| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 67 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 175 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 10 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 626 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 95 € |
| Цена покупки | 179.500 € |
| Цена за м² | 2 679,10 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта очаровательная 2-комнатная квартира на 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома примерно 1950 года постройки предлагает на площади около 67 м² просторное и приятно светлое жильё. Две хорошо спланированные комнаты можно использовать по-разному, и в них достаточно места как для индивидуального проживания, так и для комфортного рабочего кабинета или гостевой комнаты.
Жилая зона дополнена встроенной кухней, включая электроприборы, которые уже включены в цену покупки. Жилая/столовая зона расположена с задней стороны, выходящей в сад, и оснащена окнами в пол с французским балконом. Просторная спальня, выходящая вперёд на улицу, светлая и имеет выгодную планировку. Внутренняя полноценная ванная комната оформлена классической сине-белой плиткой.. Ламинат и плиточные полы придают практичный в уходе и уютный характер. Особенно удобно имеющееся подключение для стиральной машины непосредственно в квартире.
В квартире установлены пластиковые окна с двойным остеклением примерно 1997 года. Для отопления имеется газовое поэтажное отопление примерно 1982 года. В отношении общего имущества в последние годы были проведены различные меры модернизации. В частности, были отремонтированы или модернизированы лестничная клетка, дымоход, а также задний фасад.
Объект также убеждает возможностями хранения: отдельное подсобное помещение внизу в подвале для исключительного пользования предоставляет дополнительное место для предметов неповседневного пользования и личных принадлежностей.
Квартира в настоящее время сдана в аренду и приносит ежемесячную холодную арендную плату около 626,00 €. Эксплуатационные расходы согласно расчёту за 2025 год составляют около 95,00 € в месяц. Таким образом, объект недвижимости предлагает интересную исходную ситуацию для инвесторов. В то же время благодаря своей площади, практичной планировке и привлекательному расположению она в принципе также подходит для собственного проживания.
Для инвесторов особенно интересна возможность дополнительно приобрести ещё три жилые единицы в том же здании. Благодаря этому существует опция объединить несколько единиц в одном объекте и целенаправленно расширить собственный портфель недвижимости.
Центральное расположение в Бремер-Нойштадт, а также хорошая связь с общественным транспортом и окружающей инфраструктурой завершают это привлекательное предложение недвижимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
610 € Neustadt | Helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonen28199 Bremen
626 € Neustadt | Светлая 2-комнатная квартира с французским балконом в отличном расположении28199 Bremen
225.000 € ЖИЗНЬ В ПАРКЕ В ЖЕЛАЕМOМ ПРЕМИАЛЬНОМ РАЙОНЕ28199 Bremen
