| Woonkamer ca. | 904 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 567 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 4.300.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.756,37 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOntdek een uitstekend rendementsobject in het hart van de binnenstad van Pforzheim! Dit woon- en bedrijfspand biedt een perfecte combinatie van wooncomfort en investeringspotentieel. Het pand werd in 1974 gebouwd en in 2021/2022 grondig gerenoveerd volgens de KFW 55-standaard. Met een hoogwaardige inrichting en moderne infraroodverwarming voldoet het aan de hedendaagse eisen voor zowel woon- als bedrijfsruimten.
Op een royaal perceel van ca. 567 m² bevindt zich een woonoppervlakte van ca. 904,05 m² en een indrukwekkend bedrijfsoppervlak van ca. 531,63 m². Het complex omvat in totaal 26 eenheden, waaronder 4 bedrijfsruimten, die momenteel als studentenhuisvesting en appartementen worden geëxploiteerd. Een ander voordeel zijn de in totaal 18 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, waarvan momenteel niet alle verhuurd zijn. Hierdoor ontstaat extra potentieel om de opbrengsten te optimaliseren. Daarnaast beschikt het vastgoed over 1 garage en 2 parkeerplaatsen buiten.
De centrale ligging in Pforzheim biedt ideale omstandigheden voor commercieel gebruik en een aantrekkelijke levenskwaliteit voor bewoners. Investeer in een toekomstbestendig object met betrouwbare opbrengsten en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
3.900.000 € RENDEMENTSKRACHTIG: 240K IST + ONTWIKKELING75173 Pforzheim
3.900.000 € RENDEMENTSKRACHTIG: 240K IST + ONTWIKKELING75173 Pforzheim
1.990.000 € Stabiele woon-winkelinvestering met ontwikkelingsperspectief en optie tot afzonderlijke verkoop75173 Pforzheim
