| Жилая площадь, ок. | 904 m² |
|---|
| Участок | 567 m² |
|---|
| Цена покупки | 4.300.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 756,37 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОткройте для себя выдающийся объект с процентным доходом и доходностью в самом сердце центра Пфорцхайма! Этот жилой и коммерческий дом предлагает идеальное сочетание комфорта проживания и инвестиционного потенциала. Здание построено в 1974 году и в 2021/2022 годах было комплексно отремонтировано до стандарта KFW 55. Высококачественная отделка и современное инфракрасное отопление отвечают актуальным требованиям как к жилым, так и к коммерческим помещениям.
На просторном земельном участке площадью около 567 м² расположены жилые помещения общей площадью около 904,05 м², а также внушительная коммерческая площадь около 531,63 м². Комплекс включает в общей сложности 26 помещений, в том числе 4 коммерческих площади, в настоящее время используемых как студенческое общежитие и апартаменты. Дополнительным преимуществом являются 18 подземных парковочных мест, не все из которых в настоящее время сданы в аренду. Это открывает дополнительный потенциал для оптимизации доходов. Кроме того, недвижимость располагает 1 гаражом и 2 открытыми парковочными местами.
Центральное расположение в Пфорцхайме предлагает идеальные условия для коммерческого использования и привлекательное качество жизни для жильцов. Инвестируйте в перспективный объект с надежной доходностью и разнообразными возможностями использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
3.900.000 € ДОХОДНОСТЬ: 240K ИСТ + РАЗВИТИЕ75173 Pforzheim
3.900.000 € ДОХОДНОСТЬ: 240K ИСТ + РАЗВИТИЕ75173 Pforzheim
1.990.000 € Стабильная жилая-коммерческая инвестиция с перспективой развития и возможностью отдельной продажи75173 Pforzheim
