| Powierzchnia mieszkalna ok. | 904 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 567 m² |
|---|
| Cena zakupu | 4.300.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 756,37 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOdkryjcie wyjątkową nieruchomość odsetkową i dochodową w sercu centrum Pforzheim! Ten budynek mieszkalno-usługowy oferuje idealne połączenie komfortu mieszkania i potencjału inwestycyjnego. Nieruchomość została wybudowana w 1974 roku, a w latach 2021/2022 kompleksowo zmodernizowana do standardu KFW 55. Dzięki podwyższonemu standardowi wyposażenia i nowoczesnemu ogrzewaniu na podczerwień spełnia współczesne wymagania zarówno lokali mieszkalnych, jak i użytkowych.
Na przestronnej działce o powierzchni ok. 567 m² znajduje się powierzchnia mieszkalna ok. 904,05 m² oraz imponująca powierzchnia komercyjna ok. 531,63 m². Kompleks obejmuje łącznie 26 lokali, w tym 4 lokale użytkowe, obecnie wykorzystywane jako akademik i apartamenty. Dodatkowym atutem jest łącznie 18 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, z których obecnie nie wszystkie są wynajęte. Otwiera to dodatkowy potencjał optymalizacji przychodów. Ponadto nieruchomość dysponuje 1 garażem oraz 2 miejscami parkingowymi na zewnątrz.
Centralna lokalizacja w Pforzheim oferuje idealne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej oraz atrakcyjną jakość życia mieszkańców. Zainwestuj w przyszłościową nieruchomość z niezawodnym dochodem i różnorodnymi możliwościami wykorzystania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
3.900.000 € WYSOKA STOPA ZWROTU: 240K ISTNIEJĄCE + ROZWÓJ75173 Pforzheim
3.900.000 € WYSOKA STOPA ZWROTU: 240K ISTNIEJĄCE + ROZWÓJ75173 Pforzheim
1.990.000 € Stabilna inwestycja mieszkaniowo-komercyjna z perspektywą rozwoju i możliwością sprzedaży pojedynczych lokali75173 Pforzheim
