| Superficie de vida aprox. | 904 m² |
|---|
| Zona de terreno | 567 m² |
|---|
| Precio de compra | 4.300.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.756,37 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Descubra una destacada propiedad de inversión y rentabilidad en el corazón del centro de Pforzheim! Este edificio residencial y comercial ofrece una combinación perfecta de confort habitacional y potencial de inversión. La propiedad fue construida en 1974 y rehabilitada ampliamente en 2021/2022 conforme al estándar KFW 55. Con un equipamiento de alta calidad y calefacción moderna por infrarrojos, satisface las exigencias actuales tanto de las unidades residenciales como de las comerciales.
En una generosa parcela de aprox. 567 m² se encuentran una superficie habitable de aprox. 904,05 m² y una impresionante superficie comercial de aprox. 531,63 m². El complejo incluye un total de 26 unidades, entre ellas 4 superficies comerciales, actualmente gestionadas como residencia estudiantil y apartamentos. Otra ventaja son las 18 plazas de aparcamiento subterráneo en total, de las cuales actualmente no todas están alquiladas. Esto ofrece un potencial adicional para optimizar los ingresos. Además, la propiedad dispone de 1 garaje y 2 plazas de aparcamiento exteriores.
La ubicación céntrica en Pforzheim ofrece condiciones ideales para un uso comercial y una atractiva calidad de vida para los residentes. Invierta en una propiedad preparada para el futuro, con una rentabilidad fiable y múltiples posibilidades de uso.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
3.900.000 € ALTA RENTABILIDAD: 240K EXISTENTE + DESARROLLO75173 Pforzheim
3.900.000 € ALTA RENTABILIDAD: 240K EXISTENTE + DESARROLLO75173 Pforzheim
1.990.000 € Inversión inmobiliaria residencial-comercial estable con potencial de desarrollo y opción de venta individual75173 Pforzheim