| مساحة المعيشة التقريبية | 904 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 567 m² |
|---|
| سعر البيع | 4.300.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,756.37 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىاكتشفوا عقارًا استثماريًا متميزًا بعوائد وفوائد في قلب وسط مدينة بفورتسهايم! يوفّر هذا المبنى السكني والتجاري مزيجًا مثاليًا من الراحة السكنية والإمكانات الاستثمارية. بُني العقار عام 1974، وخضع في عام 2021/2022 لتجديد شامل وفق معيار KFW 55. وبفضل التجهيزات الراقية والتدفئة الحديثة بالأشعة تحت الحمراء، يلبي العقار المتطلبات المعاصرة للوحدات السكنية والتجارية على حد سواء.
على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 567 م²، توجد مساحة سكنية تبلغ حوالي 904,05 م²، بالإضافة إلى مساحة تجارية مميزة تبلغ حوالي 531,63 م². يضم المجمع إجمالًا 26 وحدة، من بينها 4 مساحات تجارية، تُستخدم حاليًا كسكن للطلاب وشقق. ومن المزايا الإضافية وجود إجمالي 18 موقفًا للسيارات في المرآب تحت الأرض، غير مؤجرة جميعها حاليًا. ويفتح ذلك إمكانات إضافية لتحسين العوائد. كما يضم العقار مرآبًا واحدًا بالإضافة إلى موقفين خارجيين للسيارات.
يوفّر الموقع المركزي في بفورتسهايم ظروفًا مثالية للاستخدام التجاري وجودة حياة جذابة للسكان. استثمروا في عقار مستقبلي ذي عائد موثوق وإمكانات استخدام متعددة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
3.900.000 € عائد قوي: 240K موجود + تطوير75173 Pforzheim
3.900.000 € عائد قوي: 240K موجود + تطوير75173 Pforzheim
1.990.000 € استثمار سكني-تجاري مستقر مع آفاق تطوير وخيار بيع منفرد75173 Pforzheim
