शहरी निवेश: प्रमुख स्थान पर छात्रावास सहित मिश्रित-उपयोग वाली संपत्ति! – फोटो 1

शहरी निवेश: प्रमुख स्थान पर छात्रावास सहित मिश्रित-उपयोग वाली संपत्ति!

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।75173 PforzheimBaden-Württemberg
खरीद मूल्य
4.300.000 €
लिविंग एरिया
904 m²
TraumImmo ID: Q2ZGPCK
पार्टनर ID: 520473738

प्रकाशित 24/06/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

रहने का क्षेत्र लगभग904 m²

प्लॉट क्षेत्र567 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र471 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य4.300.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,756.37 €/m²
आयोग3,57%

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस निवेश संपत्ति के बारे में

Pforzheim के शहर के केंद्र में एक उत्कृष्ट ब्याज और लाभप्रदता वाली संपत्ति की खोज करें! यह आवासीय और व्यावसायिक भवन आरामदायक आवास और निवेश क्षमता का एक आदर्श संयोजन प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति 1974 में निर्मित हुई थी और वर्ष 2021/2022 में KFW 55 मानक के अनुसार व्यापक रूप से नवीनीकृत की गई। उच्च-स्तरीय सुविधाओं और आधुनिक इन्फ्रारेड हीटिंग के साथ, यह आवासीय और व्यावसायिक इकाइयों दोनों की समकालीन आवश्यकताओं को पूरा करती है।

लगभग 567 m² के विशाल भूखंड पर लगभग 904,05 m² का आवासीय क्षेत्र तथा लगभग 531,63 m² का प्रभावशाली व्यावसायिक क्षेत्र स्थित है। इस परिसर में कुल 26 इकाइयाँ शामिल हैं, जिनमें 4 व्यावसायिक क्षेत्र हैं, जो वर्तमान में छात्रावास और अपार्टमेंट के रूप में संचालित हैं। एक अन्य लाभ कुल 18 भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान हैं, जिनमें से वर्तमान में सभी किराए पर नहीं दिए गए हैं। इससे आय को अनुकूलित करने की अतिरिक्त संभावनाएँ खुलती हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में 1 गैरेज तथा 2 बाहरी पार्किंग स्थान भी हैं।

Pforzheim में केंद्रीय स्थान व्यावसायिक उपयोग के लिए आदर्श परिस्थितियाँ और निवासियों के लिए आकर्षक जीवन गुणवत्ता प्रदान करता है। विश्वसनीय लाभप्रदता और विविध उपयोग संभावनाओं वाली भविष्य-सुरक्षित संपत्ति में निवेश करें।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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