Küchen
Badezimmer
Schlafzimmer
Mehrzweckraum
Balkon
Diele
Wohnzimmer
Wohnbereich
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 68 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 6 |
| Aankoopprijs | 159.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.351,47 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames2,5 kamers, eerste bewoning na volledige renovatie, met ca. 68 m² op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementsgebouw in Saarbrücken-Eschberg.
Er is niet cosmetisch gerenoveerd, maar grondig en volledig — overtuig uzelf aan de hand van de foto’s.
Naast de woonkamer en slaapkamer is er een aparte multifunctionele ruimte, die goed als werkkamer of thuiskantoor kan worden gebruikt. De keuken en eethoek zijn ruim genoeg voor een echte eettafel; de loggia is de rustige plek om u terug te trekken.
De woning wordt leeg en vrij van bewoning opgeleverd. Daarmee blijven beide mogelijkheden open: zelf intrekken of als belegging verhuren, zonder een bestaand huurcontract te hoeven overnemen.
Rechtstreeks van de eigenaar — voor kopers zonder makelaarscourtage.
2,5 kamers: woonkamer, slaapkamer, aparte multifunctionele ruimte
Keuken met eethoek, opstelplaats voor de wasmachine in het appartement
Badkamer volledig nieuw, met gelijkvloerse, inloopdouche en handdoekradiator
Apart gastentoilet, eveneens volledig nieuw
Loggia
Ruime hal
De elektrische installatie is tijdens de renovatie vernieuwd en beschikt over een aardlekschakelaar; er is een keuringsrapport (E-Check) aanwezig
Ramen overwegend uit 2014
Kelderruimte
Stadsverwarming — geen eigen verwarmingsinstallatie in het appartement
Voor u als koper ontstaat er geen makelaarsprovisie — de verkoop verloopt rechtstreeks via de eigenaar.
Servicekosten vanaf 01-01-2027 volgens het exploitatieplan 2027:
Totaal: 395 €/maand
daarvan doorberekenbaar (aan een huurder): ca. 280 €/maand
daarvan niet-doorberekenbaar: ca. 47 €/maand
daarvan storting in de onderhoudsreserve: ca. 68 €/maand
Onderhoudsreserve van de eigenaarsgemeenschap: 189.681 € (stand 31-12-2024)
Bedragen afgerond.
De gevel- en balkonrenovatie zijn al uit deze reserve gedekt dan wel uitgevoerd.
Alle foto's zijn originele opnamen van deze woning — geen AI-afbeeldingen.
Vermeld bij uw aanvraag een telefoonnummer, zodat de afspraak snel kan worden afgestemd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Saarbrücken-Eschberg is een gevestigde wijk aan de rand van de stad: rustig en groen, maar met volledige voorzieningen ter plaatse. Supermarkten, apotheek, huisarts, kinderopvang en scholen van de basisschool tot het gymnasium bevinden zich in de wijk. Bushaltes zijn op loopafstand bereikbaar, het centrum van Saarbrücken is snel bereikbaar.
Rondom het wooncomplex beginnen de groene wandel- en promenaderoutes van de Eschberg — bewegen voor de deur, zonder eerst in de auto te hoeven stappen.
Rijtijd naar de snelweg: ca. 5 min.
Rijtijd naar het centraal station: ca. 15 min.
Loopafstand openbaar vervoer: ca. 3 min.
Loopafstand winkels: ca. 5 min.
Loopafstand onderwijsinstelling: ca. 5 min.
Loopafstand horeca: ca. 5 min.
Parkeren: een eigen parkeerplaats behoort niet tot het appartement. Direct bij het gebouw en in de twee aangrenzende straten zijn vrij toegankelijke parkeerplaatsen beschikbaar — doorgaans vindt men daar zonder zoeken een plek.
159.900 € 2,5-kamerappartement instapklaar na renovatie - zonder makelaarscourtage (originele foto’s)66121 Saarbrücken
189.900 € 3-kamerappartement in Saarbrücken instapklaar en licht - ZONDER makelaarscourtage66121 Saarbrücken– Neuscheidt
605.000 € Hoogwaardig stadsappartement in Saarbrücken-St. Johann 2e verdieping66121 Saarbrücken
