Küchen
Badezimmer
Schlafzimmer
Mehrzweckraum
Balkon
Diele
Wohnzimmer
Wohnbereich
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 68 m² |
| Año construido | 1968 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 6 |
| Precio de compra | 159.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.351,47 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación2,5 Zimmer Erstbezug nach Komplettrenovierung mit ca. 68 m² im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Saarbrücken-Eschberg.
Renoviert wurde nicht kosmetisch, sondern durchgängig — überzeugen Sie sich anhand der Bilder.
Neben Wohnzimmer und Schlafzimmer gibt es einen separaten Mehrzweckraum, der sich gut als Arbeitszimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Küche und Essbereich sind großzügig genug für einen richtigen Esstisch, die Loggia ist der ruhige Rückzugsort dazu.
Übergeben wird die Wohnung leer und bezugsfrei. Damit bleiben beide Wege offen: selbst einziehen oder als Kapitalanlage vermieten, ohne einen bestehenden Mietvertrag übernehmen zu müssen.
Verkauf direkt vom Eigentümer — für Käufer provisionsfrei.
2,5 habitaciones: salón, dormitorio, habitación multiusos independiente
Cocina con comedor, espacio para la lavadora en la vivienda
Baño completamente nuevo, con ducha a ras de suelo y accesible a pie, y radiador toallero
Aseo de invitados independiente, también completamente nuevo
Logia
Recibidor espacioso
La instalación eléctrica se revisó durante la renovación y dispone de un interruptor diferencial; se dispone de un protocolo de inspección (E-Check)
Ventanas mayoritariamente de 2014
Trastero en el sótano
Calefacción urbana — no hay instalación de calefacción propia en la vivienda
Para usted como comprador no se genera ninguna comisión de agencia — la venta se realiza directamente a través del propietario.
Gastos comunitarios a partir del 01.01.2027 según el plan económico de 2027:
Total: 395 €/mes
de los cuales repercutibles (a un inquilino): aprox. 280 €/mes
de los cuales no repercutibles: aprox. 47 €/mes
de los cuales aportación a la reserva para conservación: aprox. 68 €/mes
Reserva para conservación de la comunidad de propietarios: 189.681 € (a fecha de 31.12.2024)
Importes redondeados.
La renovación de la fachada y de los balcones ya está cubierta por esta reserva o ya se ha ejecutado.
Todas las fotos son originales de esta vivienda — no son imágenes generadas por IA.
Para agilizar la coordinación de la cita, indique un número de teléfono en su consulta.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Saarbrücken-Eschberg es un barrio consolidado en las afueras de la ciudad: tranquilo y verde, pero con todos los servicios disponibles en la zona. En el barrio hay supermercados, farmacia, médicos de atención primaria, guardería y centros educativos desde la escuela primaria hasta el instituto. Las paradas de autobús están a poca distancia a pie y el centro de Saarbrücken está bien comunicado.
Alrededor del complejo residencial comienzan las zonas verdes y los caminos para pasear de Eschberg — ejercicio a la puerta de casa, sin tener que coger el coche.
Tiempo en coche hasta la autopista: aprox. 5 min.
Tiempo en coche hasta la estación central: aprox. 15 min.
A pie hasta el transporte público: aprox. 3 min.
A pie hasta las tiendas: aprox. 5 min.
A pie hasta centros educativos: aprox. 5 min.
A pie hasta restaurantes: aprox. 5 min.
Sobre el aparcamiento: la vivienda no incluye plaza de aparcamiento propia. Directamente junto al edificio y en las dos calles colindantes hay plazas de aparcamiento de libre acceso — por regla general, se encuentra allí una plaza sin necesidad de buscar.
159.900 € Piso de 2,5 habitaciones listo para entrar tras la renovación - sin comisión (fotos originales)66121 Saarbrücken
189.900 € 3 habitaciones, cocina, baño en Saarbrücken, lista para entrar y luminosa - SIN comisión de agencia66121 Saarbrücken– Neuscheidt
605.000 € Apartamento céntrico de alta calidad en Saarbrücken-St. Johann 2.OG66121 Saarbrücken
