Küchen
Badezimmer
Schlafzimmer
Mehrzweckraum
Balkon
Diele
Wohnzimmer
Wohnbereich
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 68 m² |
| Yapım yılı | 1968 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 6 |
| Satış fiyatı | 159.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.351,47 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSaarbrücken-Eschberg’de bakımlı bir apartmanın 1. üst katında, yaklaşık 68 m² büyüklüğünde, komple yenileme sonrası ilk kullanım için hazır 2,5 odalı daire.
Yenileme yalnızca kozmetik olarak yapılmadı; daire baştan sona yenilendi — bunu fotoğraflara bakarak siz de görebilirsiniz.
Salon ve yatak odasının yanı sıra, çalışma odası veya home office olarak kullanıma uygun ayrı bir çok amaçlı oda bulunmaktadır. Mutfak ve yemek alanı, gerçek bir yemek masası için yeterince geniştir; loca ise bunun yanında sakin bir dinlenme alanı sunar.
Daire boş ve taşınmaya hazır olarak teslim edilecektir. Böylece her iki seçenek de açıktır: kendiniz taşınabilir veya mevcut bir kira sözleşmesini devralmak zorunda kalmadan yatırım amaçlı kiraya verebilirsiniz.
Doğrudan mal sahibinden satış — alıcı için komisyonsuz.
2,5 oda: Oturma odası, yatak odası, ayrı çok amaçlı oda
Yemek alanına sahip mutfak, daire içinde çamaşır makinesi için yer
Tamamen yenilenmiş banyo; zeminsiz, girilebilir duş ve havlupan ile
Ayrı misafir WC'si, o da tamamen yeni
Balkon sundurması
Geniş antre
Elektrik tesisatı tadilat kapsamında yenilenmiş olup kaçak akım koruma şalterine sahiptir; kontrol raporu (E-Check) mevcuttur
Pencereler çoğunlukla 2014 yılına ait
Bodrum odası
Bölgesel ısıtma — dairede özel ısıtma sistemi bulunmamaktadır
Alıcı olarak sizin için emlakçı komisyonu yoktur — satış doğrudan mal sahibi üzerinden gerçekleşmektedir.
01.01.2027 tarihinden itibaren 2027 bütçe planına göre aidat:
Toplam: 395 €/ay
bunun kiracıya yansıtılabilir kısmı: yaklaşık 280 €/ay
bunun yansıtılamayan kısmı: yaklaşık 47 €/ay
bunun bakım rezervine aktarılacak kısmı: yaklaşık 68 €/ay
Kat malikleri topluluğunun bakım rezervi: 189.681 € (31.12.2024 tarihi itibarıyla)
Tutarlar yuvarlanmıştır.
Cephe ve balkon yenileme çalışmaları bu rezervden zaten karşılanmış veya gerçekleştirilmiştir.
Tüm fotoğraflar bu daireden alınmış orijinal görüntülerdir — yapay zekâ görselleri değildir.
Randevu koordinasyonunun hızlı ilerleyebilmesi için lütfen talebinizde bir telefon numarası da belirtin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Saarbrücken-Eschberg, şehrin dış kesiminde yer alan, köklü bir semttir: sakin ve yeşil, ancak tüm ihtiyaçlar yerinde karşılanabilir. Gıda marketleri, eczane, pratisyen hekim, anaokulu ve ilkokuldan liseye kadar okullar semtte bulunmaktadır. Otobüs duraklarına yürüyerek ulaşılabilir; Saarbrücken şehir merkezine hızlı ulaşım sağlanır.
Konut kompleksinin çevresinde Eschberg'in yeşil alanları ve yürüyüş yolları başlar — arabaya binmeye gerek kalmadan kapınızın önünde hareket imkânı.
Otoyola araçla ulaşım: yaklaşık 5 dk.
Ana tren istasyonuna araçla ulaşım: yaklaşık 15 dk.
Toplu taşıma araçlarına yürüyüş: yaklaşık 3 dk.
Alışverişe yürüyüş: yaklaşık 5 dk.
Eğitim kurumuna yürüyüş: yaklaşık 5 dk.
Gastronomi tesislerine yürüyüş: yaklaşık 5 dk.
Otopark hakkında: Daireye ait özel bir park yeri bulunmamaktadır. Binanın hemen önünde ve bitişikteki iki sokakta herkesin kullanımına açık park yerleri mevcuttur — genellikle aramaya gerek kalmadan bir yer bulunur.
159.900 € Tadilat sonrası taşınmaya hazır 2,5 odalı - komisyonsuz (orijinal fotoğraflar)66121 Saarbrücken
189.900 € Saarbrücken’de taşınmaya hazır ve aydınlık 3 odalı daire - EMLAKÇI KOMİSYONU YOK66121 Saarbrücken– Neuscheidt
605.000 € Saarbrücken-St. Johann'da yüksek kaliteli şehir dairesi 2. kat66121 Saarbrücken
