2,5-कमरे का नवीनीकरण के बाद रहने योग्य, कमीशन-मुक्त (मूल तस्वीरें)

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

सारब्रुकेन-एशबर्ग में एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन की पहली मंज़िल पर लगभग 68 m² का 2.5 कमरों वाला, पूर्ण नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग हेतु तैयार अपार्टमेंट।

नवीनीकरण केवल दिखावटी नहीं, बल्कि पूरी तरह किया गया है — तस्वीरों के आधार पर स्वयं आश्वस्त हों।

बैठक और शयनकक्ष के अलावा एक अलग बहुउद्देशीय कमरा है, जिसे कार्यालय या होमऑफिस के रूप में अच्छी तरह उपयोग किया जा सकता है। रसोई और भोजन क्षेत्र एक उचित डाइनिंग टेबल के लिए पर्याप्त विशाल हैं, जबकि लॉजिया शांत विश्रामस्थल है।

अपार्टमेंट खाली और बिना किसी किरायेदार के सौंपा जाएगा। इस प्रकार दोनों विकल्प खुले हैं: स्वयं रहना या निवेश के रूप में किराए पर देना, बिना किसी मौजूदा किरायेदारी अनुबंध को übernehmen किए।

सीधे मालिक से बिक्री — खरीदारों के लिए बिना किसी कमीशन के।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

2.5 कमरे: बैठक, शयनकक्ष, अलग बहुउद्देशीय कमरा
भोजन क्षेत्र सहित रसोई, अपार्टमेंट में वॉशिंग मशीन के लिए स्थान
बाथरूम पूरी तरह नया, फर्श-समतल, वॉक-इन शॉवर और तौलिया रेडिएटर सहित
अलग अतिथि शौचालय, यह भी पूरी तरह नया
लॉजिया
विशाल प्रवेश-दालान
नवीनीकरण के दौरान विद्युत स्थापना का नवीनीकरण किया गया और इसमें FI-सुरक्षा स्विच है; एक परीक्षण प्रोटोकॉल (E-Check) उपलब्ध है
अधिकांश खिड़कियाँ 2014 की हैं
तहखाने का कमरा
डिस्ट्रिक्ट हीटिंग — अपार्टमेंट में स्वयं की हीटिंग प्रणाली नहीं है

अन्य

आपके लिए खरीदार के रूप में कोई ब्रोकर कमीशन नहीं है — बिक्री सीधे मालिक के माध्यम से होगी।

01.01.2027 से आर्थिक योजना 2027 के अनुसार आवासीय शुल्क:
कुल: 395 €/माह
जिसमें से हस्तांतरणीय (किरायेदार पर): लगभग 280 €/माह
जिसमें से गैर-हस्तांतरणीय: लगभग 47 €/माह
जिसमें से रखरखाव रिज़र्व में योगदान: लगभग 68 €/माह
मालिकों के समुदाय का रखरखाव रिज़र्व: 189.681 € (स्थिति 31.12.2024)
राशियाँ पूर्णांकित हैं।

मुखौटा और बालकनी का नवीनीकरण इस रिज़र्व से पहले ही कवर या पूरा किया जा चुका है।

सभी तस्वीरें इस अपार्टमेंट की वास्तविक मूल तस्वीरें हैं — कोई AI-तस्वीरें नहीं।

ताकि समय-निर्धारण शीघ्र हो सके, कृपया अपनी पूछताछ में एक फ़ोन नंबर भी दें।

स्थान

स्थान विवरण

Saarbrücken-Eschberg शहर के बाहरी क्षेत्र में स्थित एक विकसित इलाका है: शांत और हरा-भरा, फिर भी स्थानीय स्तर पर पूर्ण सुविधाओं के साथ। खाद्य बाज़ार, फार्मेसी, सामान्य चिकित्सक, किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय से लेकर जिम्नेज़ियम तक के स्कूल इसी इलाके में हैं। बस स्टॉप पैदल दूरी पर हैं, और Saarbrücken का शहर-केंद्र शीघ्रता से जुड़ा हुआ है।

आवासीय परिसर के आसपास Eschberg के हरित और पैदल चलने के मार्ग शुरू होते हैं — घर के बाहर ही व्यायाम, बिना कार में बैठे।

राजमार्ग तक यात्रा समय: लगभग 5 मिनट।
मुख्य रेलवे स्टेशन तक यात्रा समय: लगभग 15 मिनट।
सार्वजनिक परिवहन तक पैदल दूरी: लगभग 3 मिनट।
खरीदारी तक पैदल दूरी: लगभग 5 मिनट।
शैक्षणिक संस्थान तक पैदल दूरी: लगभग 5 मिनट।
रेस्तरां तक पैदल दूरी: लगभग 5 मिनट।

पार्किंग के संबंध में: अपार्टमेंट के साथ कोई निजी पार्किंग स्थान शामिल नहीं है। घर के ठीक पास और दोनों आस-पास की सड़कों पर स्वतंत्र रूप से सुलभ पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं — आम तौर पर बिना खोजे ही वहाँ जगह मिल जाती है।