Küchen
Badezimmer
Schlafzimmer
Mehrzweckraum
Balkon
Diele
Wohnzimmer
Wohnbereich
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 68 m² |
| Рік побудови | 1968 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 6 |
| Ціна продажу | 159.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.351,47 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення2,5-кімнатна квартира після повної реновації, площею приблизно 68 м², на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в Саарбрюкені-Ешберзі.
Ремонт виконано не косметично, а комплексно — переконайтеся в цьому за фотографіями.
Окрім вітальні та спальні, є окрема багатофункціональна кімната, яку можна добре використовувати як кабінет або домашній офіс. Кухня та обідня зона достатньо просторі для повноцінного обіднього столу, а лоджія є тихим місцем для відпочинку.
Квартира передається порожньою та вільною для заселення. Таким чином, відкриті обидва варіанти: заселитися самому або здавати як інвестиційний об’єкт, не приймаючи на себе чинний договір оренди.
Продаж безпосередньо від власника — для покупців без комісії.
2,5 кімнати: вітальня, спальня, окрема багатофункціональна кімната
Кухня з обідньою зоною, місце для пральної машини у квартирі
Ванна кімната повністю нова, з душем без порога та опалювальним рушникосушаркою
Окремий гостьовий туалет, також повністю новий
Лоджія
Просторий передпокій
Електроінсталяцію було модернізовано в межах реконструкції; вона оснащена автоматом захисного відключення FI; наявний протокол перевірки (E-Check)
Вікна переважно встановлені у 2014 році
Підвальне приміщення
Центральне теплопостачання — окремої опалювальної системи у квартирі немає
Для вас як покупця комісія агенту з нерухомості не виникає — продаж здійснюється безпосередньо власником.
Витрати на утримання будинку з 01.01.2027 згідно з планом господарської діяльності на 2027 рік:
Загалом: 395 €/місяць
з них такі, що можуть бути розподілені між мешканцями (на орендаря): прибл. 280 €/місяць
з них такі, що не можуть бути розподілені між мешканцями: прибл. 47 €/місяць
з них внесок до резервного фонду на утримання: прибл. 68 €/місяць
Резервний фонд співвласників будинку: 189.681 € (станом на 31.12.2024)
Суми округлено.
Ремонт фасаду та балконів уже покритий коштами цього резервного фонду або виконаний.
Усі фотографії є оригінальними знімками цієї квартири — не зображеннями, створеними ШІ.
Щоб швидко узгодити час зустрічі, будь ласка, вкажіть у своєму запиті номер телефону.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Саарбрюкен-Ешберг — сформований район на околиці міста: тихий і зелений, але з повною інфраструктурою на місці. У районі є продуктові магазини, аптека, лікарі загальної практики, дитячий садок і школи — від початкової до гімназії. Автобусні зупинки розташовані за декілька хвилин пішої ходи, до центру Саарбрюкена можна швидко дістатися.
Навколо житлового комплексу починаються зелені маршрути для прогулянок Ешберга — можливість займатися спортом просто біля дому, не сідаючи спочатку в автомобіль.
Час у дорозі до автомагістралі: близько 5 хв.
Час у дорозі до головного вокзалу: близько 15 хв.
Пішки до громадського транспорту: близько 3 хв.
Пішки до магазинів: близько 5 хв.
Пішки до навчального закладу: близько 5 хв.
Пішки до закладів харчування: близько 5 хв.
Щодо паркування: власне паркомісце не належить до квартири. Безпосередньо біля будинку та на двох прилеглих вулицях є вільнодоступні паркувальні місця — як правило, там можна знайти місце без пошуків.
159.900 € 2,5-кімнатна квартира, готова до заселення після ремонту — без комісії (оригінальні фото)66121 Saarbrücken
189.900 € 3-кімнатна квартира з кухнею, ванною кімнатою та туалетом у Саарбрюкені — готова до заселення та світла — БЕЗ комісії маклера66121 Saarbrücken– Neuscheidt
605.000 € Високоякісна міська квартира в Saarbrücken-St. Johann 2.OG66121 Saarbrücken
