| Gebied van het perceel | 5200 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5200 m² |
| Kale huur | 11.500 € |
|---|---|
| Commissie | 19% (1 Kaltmiete zzügl. 19 % MWSt.) |
Veel ruimte voor opslag, ambacht, productie en bedrijfsmatige buitenruimte: In Lahr staat een ruim, omheind bedrijventerrein met in totaal ca. 5.200 m² verhuurbare oppervlakte ter beschikking.
Het bijzondere pluspunt: Op het terrein bevindt zich een onverwarmde hal met ca. 630 m² gebruiksoppervlakte. Daarnaast zijn er ruime buitenruimtes, meerdere overdekte gedeelten en extra containers, die in het verleden onder andere als opslag- en werkplaatsruimtes werden gebruikt.
De verhuur vindt uitsluitend plaats als één geheel.
Het bedrijventerrein in vogelvlucht:
Het totale perceel omvat ca. 6.000 m². Hiervan wordt ca. 800 m² nog steeds door de eigenaar zelf gebruikt. De resterende ca. 5.200 m² is beschikbaar voor verhuur.
Het perceel is volledig geasfalteerd, omheind en beschikt over een afzonderlijke, ruime toegang die ook geschikt is voor vrachtwagens.
Op het verhuurde oppervlak bevinden zich:
een onverwarmde hal met ca. 630 m² gebruiksoppervlakte, ruime buiten- en stallingsruimtes, meerdere overdekte opslag- resp. stallingsruimtes, diverse containers die tot nu toe als opslag of gedeeltelijk als werkplaats werden gebruikt, afzonderlijke en voldoende brede toegang voor vrachtwagens,
volledig omheind terrein
Belangrijk: Op het terrein zijn geen afzonderlijke kantoorruimtes beschikbaar.
Aantrekkelijk voor bedrijven met een grote ruimtebehoefte
Het terrein is met name geschikt voor bedrijven die een combinatie van ruime buitenruimte, opslaghal en aanvullende stallingsmogelijkheden nodig hebben.
Denkbaar zijn – onder voorbehoud van de vergunningstechnische goedkeuring door de autoriteiten – bijvoorbeeld activiteiten op het gebied van ambacht, opslag, productie, bouwmaterialen, machines, apparaten, montage of andere bedrijfsactiviteiten met een overeenkomstige ruimtebehoefte.
De combinatie van ca. 630 m² onverwarmde hal en de uitgestrekte buitenruimte biedt de toekomstige huurder een hoge mate van flexibiliteit.
Huurvoorwaarden
Onverwarmde hal 2.300,00 € netto per maand
Buitenruimte 9.200,00 € netto per maand
Totale huur: 11.500,00 € netto per maand plus 19 % btw
De bijkomende kosten (grondbelasting, ...) worden jaarlijks afgerekend.
De hoogte van de waarborgsom is afhankelijk van het gebruik.
De verhuur vindt alleen aaneengesloten als één geheel plaats. Afzonderlijke huur van uitsluitend de hal of afzonderlijke deeloppervlakken is niet voorzien.
Alle oppervlaktegegevens zijn circa-opgaven.
Opmerkingen over het gewenste gebruik
De eigenaar heeft concrete ideeën met betrekking tot het toekomstige gebruik van het perceel.
Een verhuur aan expediteurs en autohandelaren is niet gewenst. Wij verzoeken u deze eisen van de eigenaar in acht te nemen en af te zien van dergelijke aanvragen.
Interesse?
Bent u voor uw onderneming in Lahr op zoek naar een ruim, afgesloten bedrijfsterrein met eigen toegang voor vrachtwagens, een onverwarmde hal en omvangrijke buitenruimtes?
Dan ontvangen wij graag uw inhoudelijke aanvraag met korte informatie over uw onderneming en het geplande gebruik van het perceel.
Graag verstrekken wij u vervolgens verdere informatie en maken wij, indien passend, een persoonlijke bezichtigingsafspraak.
Gelieve ons hiervoor uw volledige adres en telefoonnummer door te geven. Wij vragen om uw begrip dat het exposé pas na ontvangst van deze gegevens kan worden verzonden.
Een makelaarsovereenkomst met ons komt tot stand hetzij door een schriftelijke overeenkomst, hetzij door gebruikmaking van onze makelaarsdiensten. De door de huurder te betalen courtage bedraagt één netto koude huur, vermeerderd met 19 % wettelijke omzetbelasting, en is verschuldigd bij het sluiten van de huurovereenkomst.
Meer informatie over ons kantoor en andere aanbiedingen vindt u op onze website: www.betz-immo.com.
Alle gegevens zijn onder voorbehoud en zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door onze opdrachtgever is verstrekt. Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
