| مساحة الأرض | 5200 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 5200 m² |
| صافي الإيجار | 11.500 € |
|---|---|
| عمولة | 19% (1 Kaltmiete zzügl. 19 % MWSt.) |
مساحة واسعة للتخزين والأعمال الحرفية والإنتاج والمساحات الخارجية التشغيلية: يتوفر في لار حرم تجاري واسع ومسيّج بمساحة إيجارية إجمالية تبلغ نحو 5,200 م².
الميزة الخاصة: توجد في الموقع قاعة غير مدفأة بمساحة استخدام تبلغ نحو 630 م². ويضاف إلى ذلك مساحات خارجية واسعة، والعديد من المناطق المغطاة، بالإضافة إلى حاويات إضافية استُخدمت في السابق، من بين أمور أخرى، كمخازن وورش.
يتم التأجير حصريًا كحرم كامل.
نظرة عامة على الحرم التجاري:
تبلغ مساحة العقار الإجمالية نحو 6,000 م². ويواصل المالك استخدام نحو 800 م² منها بنفسه. أما المساحة المتبقية، البالغة نحو 5,200 م²، فهي متاحة للتأجير.
العقار مرصوف بالكامل، ومسيّج، ويضم مدخلًا منفصلًا وواسعًا مناسبًا أيضًا للشاحنات.
توجد في المساحة المؤجرة:
قاعة غير مدفأة بمساحة استخدام تبلغ نحو 630 م²، ومساحات خارجية ومساحات واسعة للوقوف والتخزين، والعديد من مناطق التخزين أو الوقوف المغطاة، وحاويات متنوعة استُخدمت حتى الآن كمخازن أو جزئيًا كورش، ومدخل منفصل بعرض كافٍ للشاحنات،
وموقع مسيّج بالكامل
مهم: لا تتوفر في الموقع مساحات مكتبية منفصلة.
جاذب للشركات ذات الاحتياج الكبير للمساحات
يناسب الموقع بشكل خاص الشركات التي تحتاج إلى مزيج من المساحات الخارجية الواسعة، وقاعة تخزين، وإمكانيات إضافية للوقوف والتخزين.
ومن الاستخدامات الممكنة – رهناً بإمكانية الحصول على الموافقات الرسمية – على سبيل المثال، الأنشطة في مجالات الأعمال الحرفية، والتخزين، والإنتاج، ومواد البناء، والآلات، والمعدات، والتركيب، أو غيرها من الأنشطة التجارية ذات الاحتياج المناسب للمساحات.
يوفر الجمع بين القاعة غير المدفأة التي تبلغ مساحتها نحو 630 م² والمساحة الخارجية الواسعة للمستأجر المستقبلي قدرًا كبيرًا من المرونة.
شروط الإيجار
القاعة غير المدفأة 2.300,00 € صافيًا شهريًا
المساحة الخارجية 9.200,00 € صافيًا شهريًا
الإيجار الإجمالي: 11.500,00 € صافيًا شهريًا بالإضافة إلى 19 % ضريبة القيمة المضافة
تتم محاسبة التكاليف الإضافية المستحقة (ضريبة العقار، ...) سنويًا.
يعتمد مبلغ التأمين على نوع الاستخدام.
يتم التأجير فقط بشكل مترابط كحرم كامل. ولا يُتوخى استئجار القاعة وحدها أو مساحات جزئية منفردة بشكل منفصل.
جميع بيانات المساحات تقريبية.
ملاحظات بشأن الاستخدام المطلوب
لدى المالك تصورات محددة بشأن الاستخدام المستقبلي للعقار.
يتم تأجير لا يُرغَب في تأجير العقار لشركات النقل وتجار السيارات. نرجو مراعاة متطلبات المالك هذه والامتناع عن تقديم الاستفسارات ذات الصلة.
مهتم؟
هل تبحث لشركتك في لار عن منطقة تجارية واسعة ومغلقة بالكامل، مزودة بمدخل خاص للشاحنات، وقاعة غير مدفأة، ومساحات خارجية واسعة؟
يسعدنا حينها تلقي استفساركم المفصل، متضمناً معلومات موجزة عن شركتكم والاستخدام المخطط له للعقار.
وسيسرّنا تزويدكم بعد ذلك بمزيد من المعلومات والاتفاق، عند ملاءمة الطلب، على موعد شخصي للمعاينة.
يرجى تزويدنا لهذا الغرض بعنوانكم الكامل ورقم هاتفكم. نرجو تفهمكم أن إرسال ملف العرض لن يتم إلا بعد استلام هذه البيانات.
يُبرم عقد وساطة عقارية معنا إما من خلال اتفاق كتابي أو من خلال الاستفادة من خدمات الوساطة التي نقدمها. وتبلغ عمولة الوساطة المستحقة على المستأجر إيجاراً صافياً بارداً لمدة شهر واحد، مضافاً إليه 19 % ضريبة القيمة المضافة القانونية، وتصبح مستحقة عند إبرام عقد الإيجار.
يمكنكم العثور على مزيد من المعلومات حول مكتبنا والعروض الأخرى على موقعنا الإلكتروني: www.betz-immo.com.
جميع البيانات دون ضمان وتستند حصراً إلى المعلومات التي أبلغنا بها موكلنا. ولا نتحمل أي ضمان بشأن اكتمال هذه البيانات أو صحتها أو حداثتها.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
