Просторная коммерческая территория в Ларе — ок. 5 200 м² с холодным складом и подъездом для грузовых автомобилей

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Много места для хранения, ремесленных работ, производства и открытых производственных площадей: в Ларе доступна просторная огороженная коммерческая территория общей арендной площадью около 5.200 м².

Особое преимущество: на территории находится неотапливаемый склад площадью около 630 м² полезной площади. Кроме того, имеются просторные открытые площадки, несколько крытых зон, а также дополнительные контейнеры, которые ранее использовались, в частности, как складские и мастерские помещения.

Аренда осуществляется исключительно всей территории целиком.


Обзор коммерческой территории:

Общая площадь участка составляет около 6.000 м². Из них около 800 м² по-прежнему используются самим собственником. Оставшиеся около 5.200 м² предлагаются в аренду.

Участок полностью заасфальтирован, огорожен и имеет отдельный просторный въезд, подходящий также для грузовых автомобилей.


На арендуемой площади находятся:

неотапливаемый склад с полезной площадью около 630 м², просторные открытые площадки и площадки для хранения, несколько крытых складских зон или зон для хранения, различные контейнеры, ранее использовавшиеся как складские помещения или частично как мастерские, отдельный и достаточно широкий въезд для грузовых автомобилей,
полностью огороженная территория

Важно: отдельные офисные помещения на территории отсутствуют.

Привлекательно для компаний с высокой потребностью в площадях

Территория особенно подходит для компаний, которым необходимо сочетание просторной открытой площадки, складского помещения и дополнительных возможностей для хранения.

С учётом возможности получения необходимых разрешений, например, возможны виды использования в сферах ремесленных работ, хранения, производства, строительных материалов, машин, оборудования, монтажа или иной коммерческой деятельности с соответствующей потребностью в площадях.

Сочетание неотапливаемого склада площадью около 630 м² и обширной открытой площадки предоставляет будущему арендатору высокую степень гибкости.


Условия аренды

Неотапливаемый склад 2.300,00 € нетто в месяц

Открытая площадка 9.200,00 € нетто в месяц

Общая арендная плата: 11.500,00 € нетто в месяц плюс 19 % НДС

Возникающие дополнительные расходы (налог на недвижимость, ...) оплачиваются ежегодно.

Размер залога зависит от вида использования.

Аренда осуществляется только всей территории целиком. Отдельная аренда исключительно склада или отдельных частей территории не предусмотрена.

Все указанные площади являются приблизительными.


Указания относительно предполагаемого использования

У собственника есть конкретные представления о будущем использовании участка.

Аренда сдача экспедиторским компаниям и автодилерам не желательна. Просим учитывать эти требования собственника и воздержаться от соответствующих запросов.


Заинтересованы?

Вы ищете для своей компании в Ларе просторную, огороженную коммерческую территорию с собственным въездом для грузовых автомобилей, неотапливаемым складом и обширными открытыми площадями?

Тогда будем рады получить от вас содержательный запрос с краткой информацией о вашей компании и планируемом использовании участка.

После этого мы с удовольствием предоставим вам дополнительную информацию и при соответствующем соответствии договоримся о личном просмотре.

Просим предоставить нам для этого ваш полный адрес, а также номер телефона. Просим отнестись с пониманием к тому, что экспозе может быть отправлено только после получения этих данных.

Маклерский договор с нами заключается либо посредством письменного соглашения, либо в результате обращения к нашим маклерским услугам. Комиссия, уплачиваемая арендатором, составляет одну чистую арендную плату без учета коммунальных расходов плюс 19 % установленного законом НДС и подлежит оплате при заключении договора аренды.

Дополнительную информацию о нашем офисе и других предложениях вы найдете на нашем сайте: www.betz-immo.com.

Все сведения предоставлены без гарантии и основаны исключительно на информации, сообщенной нам нашим заказчиком. Мы не гарантируем полноту, достоверность и актуальность этих данных.

Расположение