| Zona de terreno | 5200 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 5200 m² |
| Alquiler sin gastos | 11.500 € |
|---|---|
| Comisión | 19% (1 Kaltmiete zzügl. 19 % MWSt.) |
Mucho espacio para almacenamiento, trabajos artesanales, producción y superficies exteriores operativas: en Lahr está disponible una amplia zona industrial vallada con un total de aprox. 5.200 m² de superficie de alquiler.
La ventaja especial: en el terreno se encuentra una nave sin calefacción con aprox. 630 m² de superficie útil. A ello se suman amplias superficies exteriores, varias zonas cubiertas, así como contenedores adicionales que en el pasado se utilizaron, entre otros fines, como espacios de almacenamiento y talleres.
El alquiler se realiza exclusivamente como superficie total.
Resumen de la zona industrial:
La parcela completa comprende aprox. 6.000 m². De ellos, el propietario seguirá utilizando aprox. 800 m². Los aprox. 5.200 m² restantes están disponibles para el alquiler.
El terreno está completamente asfaltado, vallado y dispone de un acceso independiente y amplio, también apto para camiones.
En la superficie de alquiler se encuentran:
una nave sin calefacción con aprox. 630 m² de superficie útil, amplias superficies libres y de estacionamiento, varias zonas cubiertas de almacenamiento o estacionamiento, diversos contenedores que hasta ahora se utilizaban como almacén o parcialmente como taller, acceso independiente y suficientemente amplio para camiones,
terreno completamente vallado
Importante: en el terreno no hay oficinas independientes disponibles.
Atractivo para empresas con una elevada necesidad de espacio
La zona resulta especialmente adecuada para empresas que necesiten una combinación de una amplia superficie exterior, una nave de almacenamiento y posibilidades adicionales de estacionamiento.
Siempre que sea posible obtener las autorizaciones administrativas correspondientes, serían concebibles, por ejemplo, usos en los ámbitos de trabajos artesanales, almacenamiento, producción, materiales de construcción, maquinaria, equipos, montaje u otras actividades comerciales con una necesidad de espacio equivalente.
La combinación de aprox. 630 m² de nave sin calefacción y la extensa superficie exterior ofrece al futuro arrendatario un alto grado de flexibilidad.
Condiciones de alquiler
Nave sin calefacción 2.300,00 € netos mensuales
Superficie exterior 9.200,00 € netos mensuales
Alquiler total: 11.500,00 € netos al mes más el 19 % de IVA
Los gastos accesorios resultantes (impuesto sobre bienes inmuebles, ...) se liquidan anualmente.
El importe de la fianza depende del uso.
El alquiler se realiza únicamente de forma conjunta como superficie total. No está previsto el alquiler independiente exclusivamente de la nave o de superficies parciales individuales.
Todas las superficies indicadas son aproximadas.
Indicaciones sobre el uso previsto
El propietario tiene ideas concretas respecto al futuro uso del terreno.
Un alquiler no se desean empresas de transporte ni comerciantes de vehículos. Les rogamos tener en cuenta estas indicaciones del propietario y abstenerse de realizar consultas correspondientes.
¿Le interesa?
¿Busca para su empresa en Lahr una amplia zona industrial cerrada, con acceso propio para camiones, nave sin calefacción y amplias superficies exteriores?
Entonces esperamos recibir su consulta detallada con una breve información sobre su empresa y el uso previsto del terreno.
Con mucho gusto le proporcionaremos posteriormente más información y, si resulta adecuado, concertaremos una visita personal.
Para ello, envíenos su dirección completa y su número de teléfono. Rogamos comprenda que el envío del dossier solo podrá realizarse tras recibir estos datos.
El contrato de intermediación con nosotros se formaliza mediante un acuerdo escrito o mediante la utilización de nuestros servicios de intermediación. La comisión que debe pagar el arrendatario asciende a un alquiler neto en frío, más el 19 % del IVA legal, y vence al formalizarse el contrato de arrendamiento.
Encontrará más información sobre nuestra oficina y otras ofertas en nuestro sitio web: www.betz-immo.com.
Todos los datos se facilitan sin garantía y se basan exclusivamente en la información que nos ha comunicado nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de estos datos.
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