Przestronny teren komercyjny w Lahr – ok. 5.200 m² z nieogrzewaną halą i dojazdem dla ciężarówek

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Dużo miejsca na składowanie, rzemiosło, produkcję i tereny zewnętrzne do celów działalności: w Lahr dostępny jest przestronny, ogrodzony teren komercyjny o łącznej powierzchni najmu ok. 5.200 m².

Szczególny atut: na terenie znajduje się nieogrzewana hala o powierzchni użytkowej ok. 630 m². Ponadto dostępne są przestronne tereny zewnętrzne, kilka zadaszonych obszarów oraz dodatkowe kontenery, które w przeszłości były wykorzystywane m.in. jako powierzchnie magazynowe i warsztatowe.

Wynajem odbywa się wyłącznie jako całość.


Teren komercyjny w skrócie:

Cała nieruchomość obejmuje ok. 6.000 m². Z tego ok. 800 m² nadal jest wykorzystywane przez właściciela. Pozostałe ok. 5.200 m² jest przeznaczone na wynajem.

Działka jest w całości asfaltowa, ogrodzona i posiada oddzielny, przestronny dojazd, odpowiedni również dla samochodów ciężarowych.


Na wynajmowanej powierzchni znajdują się:

nieogrzewana hala o powierzchni użytkowej ok. 630 m², przestronne tereny zewnętrzne i powierzchnie postojowe, kilka zadaszonych obszarów magazynowych lub postojowych, różne kontenery, dotychczas wykorzystywane jako magazyny lub częściowo jako warsztat, oddzielny i wystarczająco szeroki dojazd dla samochodów ciężarowych,
w pełni ogrodzony teren

Ważne: na terenie nie są dostępne oddzielne powierzchnie biurowe.

Atrakcyjne dla przedsiębiorstw o dużym zapotrzebowaniu na powierzchnię

Teren nadaje się w szczególności dla przedsiębiorstw potrzebujących połączenia przestronnego terenu zewnętrznego, hali magazynowej i dodatkowych możliwości składowania.

Możliwe są – z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zezwoleń administracyjnych – przykładowo zastosowania w obszarach rzemiosła, składowania, produkcji, materiałów budowlanych, maszyn, urządzeń, montażu lub innych przedsiębiorstw komercyjnych o odpowiednim zapotrzebowaniu na powierzchnię.

Połączenie ok. 630 m² nieogrzewanej hali i rozległego terenu zewnętrznego zapewnia przyszłemu najemcy wysoki poziom elastyczności.


Warunki najmu

Nieogrzewana hala 2.300,00 € netto miesięcznie

Teren zewnętrzny 9.200,00 € netto miesięcznie

Czynsz całkowity: 11.500,00 € netto miesięcznie plus 19 % VAT

Powstałe koszty dodatkowe (podatek od nieruchomości, ...) będą rozliczane corocznie.

Wysokość kaucji zależy od sposobu użytkowania.

Wynajem odbywa się wyłącznie łącznie jako całość. Nie przewiduje się oddzielnego wynajmu samej hali ani pojedynczych części powierzchni.

Wszystkie dane dotyczące powierzchni są wartościami przybliżonymi.


Uwagi dotyczące planowanego sposobu użytkowania

Właściciel ma konkretne wyobrażenia dotyczące przyszłego wykorzystania nieruchomości.

Wynajem wynajem firmom spedycyjnym i handlarzom samochodów nie jest pożądany. Prosimy o uwzględnienie tych wytycznych właściciela i powstrzymanie się od składania odpowiednich zapytań.


Zainteresowanie?

Szukają Państwo dla swojej firmy w Lahr przestronnego, zamkniętego terenu komercyjnego z własnym dojazdem dla samochodów ciężarowych, halą nieogrzewaną i rozległymi terenami zewnętrznymi?

W takim razie czekamy na Państwa rzeczowe zapytanie zawierające krótkie informacje o Państwa firmie i planowanym sposobie wykorzystania działki.

Następnie chętnie udostępnimy Państwu dalsze informacje i, jeśli spełnione zostaną odpowiednie warunki, umówimy osobiste oglądanie nieruchomości.

W tym celu prosimy o przekazanie nam pełnego adresu oraz numeru telefonu. Prosimy o wyrozumiałość, że wysłanie prospektu może nastąpić dopiero po otrzymaniu tych danych.

Umowa pośrednictwa z nami zostaje zawarta albo na podstawie pisemnego porozumienia, albo poprzez skorzystanie z naszych usług pośrednictwa. Prowizja należna od najemcy wynosi równowartość jednomiesięcznego czynszu netto bez opłat eksploatacyjnych powiększonego o 19 % ustawowego podatku VAT i staje się wymagalna z chwilą zawarcia umowy najmu.

Dalsze informacje o naszym biurze i innych ofertach znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.betz-immo.com.

Wszystkie informacje podawane są bez gwarancji i opierają się wyłącznie na danych przekazanych nam przez naszego zleceniodawcę. Nie ponosimy odpowiedzialności za kompletność, prawidłowość ani aktualność tych danych.

Lokalizacja