Lahr'da geniş ticari alan – soğuk depo ve kamyon erişimi ile yaklaşık 5.200 m²

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Depolama, zanaat, üretim ve işletmeye ait açık alanlar için bolca alan: Lahr’da toplam yaklaşık 5.200 m² kiralanabilir alana sahip, geniş ve çitlerle çevrili bir ticari alan kullanıma sunulmaktadır.

Özel avantajı: Arazide yaklaşık 630 m² kullanım alanına sahip soğuk bir hangar bulunmaktadır. Buna ek olarak geniş açık alanlar, çeşitli üstü kapalı bölümler ve geçmişte kısmen depo ve atölye alanı olarak kullanılan ilave konteynerler mevcuttur.

Kiralama yalnızca tüm alanın birlikte kiralanması şeklinde yapılmaktadır.


Ticari alana genel bakış:

Toplam arsa yaklaşık 6.000 m²’dir. Bunun yaklaşık 800 m²’si mülk sahibi tarafından kullanılmaya devam edilmektedir. Kalan yaklaşık 5.200 m² kiraya verilmektedir.

Arsa tamamen asfaltlanmış, çitlerle çevrilmiş ve kamyonlar için de uygun, ayrı ve geniş bir girişe sahiptir.


Kiralanabilir alanda şunlar bulunmaktadır:

yaklaşık 630 m² kullanım alanına sahip bir soğuk hangar, geniş açık ve park alanları, birden fazla üstü kapalı depo veya park alanı, şimdiye kadar depo veya kısmen atölye olarak kullanılan çeşitli konteynerler, kamyonlar için ayrı ve yeterli genişlikte giriş,
tamamen çitlerle çevrili alan

Önemli: Arazide ayrı ofis alanları bulunmamaktadır.

Geniş alan ihtiyacı olan işletmeler için cazip

Alan özellikle geniş açık alan, depo hangarı ve ilave park imkânlarının bir kombinasyonuna ihtiyaç duyan işletmeler için uygundur.

Yetkili makamların izin vermesi koşuluyla; zanaat, depolama, üretim, yapı malzemeleri, makineler, ekipmanlar, montaj veya buna uygun alan ihtiyacına sahip diğer ticari işletmeler gibi kullanımlar düşünülebilir.

Yaklaşık 630 m²’lik soğuk hangar ile geniş açık alanın kombinasyonu, gelecekteki kiracıya yüksek düzeyde esneklik sunmaktadır.


Kira koşulları

Soğuk hangar aylık net 2.300,00 €

Açık alan aylık net 9.200,00 €

Toplam kira: Aylık net 11.500,00 € artı %19 KDV

Oluşan yan giderler (emlak vergisi, ...) yıllık olarak hesaplanacaktır.

Depozito tutarı kullanıma bağlıdır.

Kiralama yalnızca tüm alanın bağlantılı şekilde birlikte kiralanması olarak yapılmaktadır. Yalnızca hangarın veya münferit kısmi alanların ayrı olarak kiralanması öngörülmemektedir.

Tüm alan bilgileri yaklaşık değerlerdir.


Planlanan kullanıma ilişkin notlar

Mülk sahibinin arsanın gelecekteki kullanımına ilişkin somut beklentileri bulunmaktadır.

Bir kiralama Nakliye şirketlerine ve motorlu taşıt satıcılarına kiralama yapılması istenmemektedir. Mülk sahibinin bu koşullarına uymanızı ve ilgili taleplerden kaçınmanızı rica ederiz.


İlgileniyor musunuz?

Lahr'daki işletmeniz için kendi kamyon girişine, soğuk depoya ve geniş açık alanlara sahip, geniş ve kapalı bir ticari alan mı arıyorsunuz?

O halde işletmeniz ve taşınmazın planlanan kullanımı hakkında kısa bilgiler içeren, anlamlı talebinizi bekliyoruz.

Ardından size memnuniyetle daha fazla bilgi sunar ve uygun olması hâlinde şahsen bir inceleme randevusu ayarlarız.

Bunun için lütfen tam adresinizi ve telefon numaranızı bize iletin. İlan dosyasının gönderiminin ancak bu bilgilerin alınmasından sonra mümkün olabileceğini anlayışla karşılamanızı rica ederiz.

Bizimle bir emlak aracılık sözleşmesi, yazılı bir anlaşma yoluyla veya aracılık hizmetimizden yararlanılmasıyla kurulmuş olur. Kiracı tarafından ödenecek komisyon, bir net soğuk kira bedeli artı %19 yasal KDV tutarındadır ve kira sözleşmesinin imzalanmasıyla muaccel olur.

Ofisimiz ve diğer tekliflerimiz hakkında daha fazla bilgiyi web sitemizde bulabilirsiniz: www.betz-immo.com.

Tüm bilgiler garanti verilmeden sunulmakta olup yalnızca tarafımıza müvekkilimiz tarafından iletilen bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz.

Konum