| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 268 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 12 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 817 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 145 m² |
| Commissie | 3,57% |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze monumentale stadsvilla ligt aan de rand van het mooie stadscentrum van Schwelm. De buurt bestaat voornamelijk uit historische bebouwing uit het tijdperk van de Gründerzeit. Het pand is zowel geschikt als ruime woning voor veeleisende gezinnen, bijvoorbeeld als meer-generatiewoning, als representatieve bedrijfsvestiging die wonen en werken harmonieus combineert. Oorspronkelijk ontworpen als stadsvilla, kan dit object ook zonder problemen worden opgedeeld in 3 exclusieve wooneenheden.
De ruime stadsvilla bevindt zich op een perceel van ca. 817 m². Het pand is ingedeeld in een woonoppervlak van ca. 268 m², een bedrijfsoppervlak van ca. 156 m² en een gebruiksoppervlak in het keldergedeelte van ca. 145 m².
Bij de regelmatige onderhoudswerkzaamheden is met groot respect voor de bouwsubstantie en de geschiedenis van het pand gezorgd. Een diep begrip van de historische betekenis en de architectonische details kenmerkt dit bijzondere object tot op de dag van vandaag. Het pand werd aan het einde van de 19e eeuw gebouwd en biedt een geslaagde combinatie van historische elegantie en eigentijdse functionaliteit. Grote raampartijen vullen de ruimtes met licht en bieden schilderachtige uitzichten over de stad en de groene omgeving. Een prachtig trappenhuis, verfijnd stucwerk en historische tegelvloeren vormen een harmonieuze combinatie.
De entree opent zich via een representatieve en ruime ontvangsthal. De overige vertrekken en afzonderlijke ruimtes zijn centraal toegankelijk via deze ontvangsthal. U kunt unieke details verwachten, zoals hoge plafonds met stucdecoratie en een originele, historische tegelvloer. De begane grond wordt door een erker en grote raampartijen overspoeld met licht. Bovendien zorgt deze dankzij slim aangelegde licht- en zichtassen richting de tuin voor een mooie en natuurlijke daglichttoetreding. Hier heerst een lichte en vriendelijke ambiance.
Hier bevindt zich een ruime en indrukwekkende ruimte die met een schuifdeur in twee gescheiden kamers kan worden verdeeld. Naast de woonkamer liggen nog twee afgesloten ruimtes, die in het verleden als kantoren werden gebruikt. Aan de linkerkant van de woonkamer bevindt zich, achter het tweede trappenhuis en de zij-ingang, een keuken met eetgedeelte en twee gastentoiletten.
Via het zijtrappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een appartement op een verdieping met een oppervlakte van ca. 148 m². Hier bevinden zich naast een woongedeelte met balkon en een masterbedroom met een moderne "badkamer en suite" nog twee andere slaapkamers en een separaat gastentoilet. Ook deze ruimtes beschikken over hoge plafonds en veel historische details. Diverse stucornamenten, houten deuren met messing beslag en houten lambriseringen verlenen deze verdieping een bijzondere charme.
De in 2005 uitgebreid tot woonruimte verbouwde zolderverdieping beschikt over een woonoppervlakte van ca. 120 m². De perfect ingedeelde ruimtes omvatten een ruime woon-/eetkamer, een keuken, een slaapkamer met kleedkamer, twee kinderkamers, een badkamer met daglicht, een grote hal en een gastentoilet. Het zolderappartement is licht, modern en eigentijds ingericht.
In de ruime kelderverdieping vindt u diverse gebruiksruimtes, kelderruimtes en ruimtes voor het plaatsen van wasmachines. Met een totale gebruiksoppervlakte van ca. 145 m² beschikt u daarmee over voldoende vrije ruimte en indelingsmogelijkheden.
Het pand beschikt over 3 gasverwarmingsinstallaties per verdieping, een volledig vernieuwd dak, nieuwe leidingsystemen en gerenoveerde badkamers.
Het perceel staat aan alle zijden vrij. Voldoende afstand tot de perceelgrenzen benadrukt hier de privacy. De doordacht aangelegde buitenruimte is goed onderverdeeld in afzonderlijke gedeelten en overtuigt door een volgroeid bestand aan bomen en struiken, dat voor natuurlijke privacy zorgt. De oprit naar het perceel loopt via een eigen toegangsweg en biedt plaats aan maximaal 6 parkeerplaatsen.
Dit vastgoedaanbod biedt u diverse indelingsmogelijkheden en is geschikt als meergezinswoning voor verhuur, voor volledig eigen gebruik door een groot gezin met kinderen, voor wonen met meerdere generaties of om werken en wonen perfect met elkaar te combineren. De eersteklas afwerkingskwaliteit en de geslaagde combinatie van historische charme en modern wooncomfort maken dit pand tot een zeldzaamheid op de markt.
Overtuig uzelf van de charme en de unieke details die van uw nieuwe thuis een droomwoning maken...
Word de trotse eigenaar van dit pand en maak een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor via 0202/75846555.
De Wuppermakler verheugen zich op uw telefoontje!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
