| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 268 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 12 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 817 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 145 m² |
| Comisión | 3,57% |
|---|
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta villa urbana protegida como monumento histórico se encuentra en las afueras del hermoso centro de Schwelm. El vecindario está compuesto principalmente por edificios históricos de la época guillermina. La propiedad es igualmente adecuada como amplio hogar para familias exigentes, por ejemplo, como vivienda multigeneracional, y como sede representativa de una empresa que combina armoniosamente vivienda y trabajo. Concebida originalmente como villa urbana, esta propiedad también puede dividirse sin problemas en 3 exclusivas unidades residenciales.
La espaciosa villa urbana se encuentra en una parcela de aprox. 817 m². La propiedad se distribuye en una superficie habitable de aprox. 268 m², una superficie comercial de aprox. 156 m² y una superficie útil en el sótano de aprox. 145 m².
En las medidas periódicas de conservación se ha prestado gran respeto a la estructura y a la historia de la propiedad. Una profunda comprensión de la importancia histórica y de los detalles arquitectónicos caracteriza este inmueble especial hasta hoy. Construida a finales del siglo XIX, la propiedad ofrece una acertada combinación de elegancia histórica y funcionalidad contemporánea. Los amplios ventanales inundan las estancias de luz y ofrecen pintorescas vistas sobre la ciudad y el entorno verde. Una magnífica escalera, elaborados trabajos de estuco y suelos históricos de baldosas se combinan armoniosamente.
El acceso se realiza a través de un representativo y espacioso vestíbulo de entrada. Las demás estancias y áreas individuales se distribuyen centralmente desde este vestíbulo. Le esperan detalles únicos, como techos altos con ornamentación de estuco y un pavimento histórico de baldosas conservado en su estado original. La planta baja está inundada de luz gracias a un mirador y a los amplios ventanales. Además, unos ejes de luz y visuales hábilmente dispuestos hacia el jardín permiten una agradable y natural entrada de luz diurna. Aquí predomina un ambiente luminoso y acogedor.
Aquí encontrará una estancia espaciosa e impresionante que puede dividirse en dos habitaciones separadas mediante una puerta corredera. Junto al salón hay otras dos estancias independientes que en el pasado se utilizaban como oficinas. A la izquierda del salón, detrás de la segunda escalera y de la entrada lateral, se encuentra una cocina con zona de comedor y dos aseos de invitados.
A través de la escalera lateral se accede a la primera planta superior. Aquí se encuentra un piso de aproximadamente 148 m² de superficie. Aquí se distribuyen, además de una zona de estar con balcón y un dormitorio principal con un moderno «baño en suite», otros dos dormitorios y un aseo de invitados independiente. Estas estancias también cuentan con techos altos y numerosos detalles históricos. Diversos ornamentos de estuco, puertas de madera con herrajes de latón y revestimientos de madera confieren a esta planta un encanto especial.
La buhardilla, acondicionada con gran esmero como vivienda en 2005, dispone de una superficie habitable de aproximadamente 120 m². Las estancias perfectamente distribuidas incluyen un amplio salón-comedor, una cocina, un dormitorio con vestidor, dos habitaciones infantiles, un baño con luz natural, una amplia zona de pasillo y un aseo de invitados. El piso abuhardillado es luminoso, moderno y está equipado conforme a los estándares actuales.
En el amplio sótano encontrará diversas superficies auxiliares, trasteros y espacios para instalar lavadoras. Con una superficie útil total de aproximadamente 145 m², dispondrá así de suficiente espacio libre y posibilidades de diseño.
La propiedad dispone de 3 sistemas de calefacción individual de gas, un tejado completamente renovado, nuevas instalaciones y baños reformados.
La finca está exenta por todos sus lados. Las suficientes distancias de separación destacan la privacidad. La zona exterior, cuidadosamente diseñada, está bien dividida en distintas áreas y destaca por sus árboles y arbustos consolidados, que proporcionan una protección natural de las vistas. El acceso a la parcela se realiza mediante un camino de acceso propio y ofrece espacio para hasta 6 plazas de aparcamiento para vehículos.
Esta oferta inmobiliaria le brinda diversas posibilidades de diseño y es adecuada como edificio plurifamiliar para alquilar, para uso propio completo por una familia numerosa con niños, para vivir varias generaciones juntas o para combinar perfectamente el trabajo y la vivienda. La calidad de sus acabados de primera clase y la acertada combinación de encanto histórico y confort residencial moderno convierten esta propiedad en una rareza en el mercado.
Convénzase del encanto y de los detalles únicos que harán de su nuevo hogar una propiedad de ensueño...
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