Reprezentacyjna willa miejska w centrum Schwelm...

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ta wpisana do rejestru zabytków willa miejska znajduje się na obrzeżach pięknego centrum Schwelm. Sąsiedztwo składa się w większości z historycznej zabudowy pochodzącej z epoki wilhelmińskiej. Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno na przestronny dom dla wymagającej rodziny, na przykład jako dom wielopokoleniowy, jak i na reprezentacyjną siedzibę firmy, harmonijnie łączącą funkcje mieszkalne i biurowe. Pierwotnie zaprojektowaną jako willę miejską nieruchomość tę można również bez problemu podzielić na 3 ekskluzywne lokale mieszkalne.

Przestronna willa miejska znajduje się na działce o powierzchni ok. 817 m². Nieruchomość obejmuje powierzchnię mieszkalną ok. 268 m², powierzchnię komercyjną ok. 156 m² oraz powierzchnię użytkową w piwnicy ok. 145 m².

Podczas regularnych prac konserwacyjnych z dużym szacunkiem podchodzono do substancji budowlanej i historii nieruchomości. Głębokie zrozumienie historycznego znaczenia oraz detali architektonicznych do dziś kształtuje ten wyjątkowy obiekt. Wzniesiona pod koniec XIX wieku nieruchomość oferuje udane połączenie historycznej elegancji i współczesnej funkcjonalności. Duże powierzchnie okienne wypełniają pomieszczenia światłem i zapewniają malownicze widoki na miasto oraz zielone otoczenie. Wspaniała klatka schodowa, kunsztowne sztukaterie i historyczne posadzki z płytek harmonijnie się ze sobą łączą.

Hol wejściowy otwiera się poprzez reprezentacyjną i przestronną halę wejściową. Dostęp do pozostałych pomieszczeń i poszczególnych stref zapewnia centralnie usytuowana hala wejściowa. Czekają tu na Państwa wyjątkowe detale, takie jak wysokie sufity ze sztukateriami oraz zachowana w oryginalnym stanie historyczna posadzka z płytek. Parter jest pełen światła dzięki wykuszowi i dużym powierzchniom okiennym. Ponadto umiejętnie zaprojektowane osie widokowe i świetlne w kierunku ogrodu zapewniają piękny i naturalny dopływ światła dziennego. Panuje tu jasna i przyjazna atmosfera.
Znajduje się tu przestronne i imponujące pomieszczenie, które można podzielić drzwiami przesuwnymi na dwa oddzielne pokoje. Obok salonu znajdują się dwa kolejne zamknięte pomieszczenia, które w przeszłości były wykorzystywane jako biura. Po lewej stronie salonu, za drugą klatką schodową i wejściem bocznym, znajduje się kuchnia z jadalnią oraz dwie toalety dla gości.

Boczną klatką schodową docierają Państwo na pierwsze piętro. Tutaj znajduje się mieszkanie na jednej z kondygnacji o powierzchni ok. 148 m². Oprócz części dziennej z balkonem oraz głównej sypialni z nowoczesną „łazienką en suite”, znajdują się tu jeszcze dwie kolejne sypialnie oraz osobna toaleta dla gości. Również te pomieszczenia charakteryzują się wysokimi sufitami i licznymi historycznymi detalami. Różnorodne ornamenty sztukatorskie, drewniane drzwi z mosiężnymi okuciami oraz boazerie nadają tej kondygnacji wyjątkowego uroku.

Zaadaptowane w 2005 roku z dużym nakładem pracy na cele mieszkalne poddasze dysponuje powierzchnią mieszkalną ok. 120 m². Doskonale rozplanowane pomieszczenia obejmują przestronny salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię z garderobą, dwa pokoje dziecięce, łazienkę z dostępem do światła dziennego, duży przedpokój oraz toaletę dla gości. Mieszkanie na poddaszu jest jasne, nowoczesne i urządzone zgodnie ze współczesnymi standardami.

W przestronnej piwnicy znajdą Państwo różnorodne powierzchnie użytkowe, pomieszczenia piwniczne oraz pomieszczenia przeznaczone do ustawienia pralek. Na łącznej powierzchni użytkowej ok. 145 m² otrzymują Państwo wystarczająco dużo przestrzeni i możliwości aranżacyjnych.
Nieruchomość wyposażona jest w 3 gazowe ogrzewania kondygnacyjne, całkowicie odnowiony dach, nowe instalacje oraz wyremontowane łazienki.

Posiadłość jest wolnostojąca ze wszystkich stron świata. Odpowiednie odległości od granic podkreślają prywatność. Starannie zaprojektowany teren zewnętrzny jest dobrze podzielony na poszczególne strefy i zachwyca dojrzałym drzewostanem oraz krzewami, które tworzą naturalną osłonę przed wzrokiem. Dojazd do działki odbywa się własną drogą dojazdową i zapewnia miejsce na maksymalnie 6 stanowisk parkingowych dla samochodów.

Ta oferta nieruchomości oferuje Państwu różnorodne możliwości aranżacyjne i nadaje się jako dom wielorodzinny na wynajem, do całkowitego zamieszkania przez dużą rodzinę z dziećmi, do zamieszkania przez kilka pokoleń lub do idealnego połączenia pracy i mieszkania. Pierwszorzędna jakość wyposażenia oraz udane połączenie historycznego uroku z nowoczesnym komfortem mieszkania czynią tę nieruchomość rzadkością na rynku.

Proszę przekonać się o uroku i wyjątkowych detalach, które sprawią, że Państwa nowy dom stanie się wymarzoną nieruchomością...
Zostańcie Państwo dumnymi właścicielami tej nieruchomości i umówcie się na oglądanie w naszym biurze pod numerem 0202/75846555.
Firma Wuppermakler czeka na Państwa telefon!

Lokalizacja