| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 299 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 10 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 1443 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 3.730.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 12.474,92 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze uitzonderlijke luxe landhuisvilla met uitzicht op de Hirschberg biedt in totaal ca. 299 m² woonoppervlakte. Op een zeer rustige locatie bevindt zij zich op ca. 200 m hemelsbreed van de oostelijke oever van de Tegernsee.
De eengezinswoning dateert oorspronkelijk uit 1960 en is in de jaren 2014 / 2015 volledig gerenoveerd. Het object is verdeeld in een oostvleugel met volledig uitgebouwde zolderverdieping en een westvleugel met kelder. De woning overtuigt niet alleen door het royale woongedeelte met geïntegreerde serre, maar o.a. ook door hoogwaardige vloerbedekkingen en een grote open haard met zitgelegenheden.
Sfeervolle vertrekken en verdere gebruiksruimten in de kelder completeren het exclusieve aanbod. In 2024 / 2025 hebben de huidige eigenaars in verschillende delen van het huis bovendien buitengewoon luxueuze verbeteringen aangebracht.
Twee grote badkamers, elk met ligbad & inloopdouche, zijn voorzien van travertijn-natuursteen tegels en uitgerust met Axor-kranen (geborsteld brons), wastafels van Alape en sanitair van Villeroy & Boch. De vloerverwarming is in beide gevallen doorgetrokken tot in de doucheruimte. Bijzondere aandacht ging uit naar een nieuwe designkeuken. Laat u verrassen! Ook de tuin en de buitenvoorzieningen zijn uiterst stijlvol aangelegd.
Dit landgoed wordt aangeboden met een voor de eigenaars ingeschreven en tot 5 jaar beperkt woonrecht. Hierdoor verwerft u het vastgoed tegen een gereduceerde koopprijs.
De actuele marktwaarde van het vastgoed bedraagt volgens een onafhankelijke taxatie 4.180.000,- €.
De koopprijs van het vastgoed bedraagt 3.730.000,- €.
Opmerking: U koopt het object inclusief 5 jaar woonrecht voor de verkopers, d.w.z. eigen gebruik is pas op een later tijdstip mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
