Розкішна заміська вілла на озері Тегернзеє – ексклюзивне оснащення та 5 років права проживання для продавців

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Ця виняткова розкішна заміська вілла з видом на Хіршберг має загальну житлову площу приблизно 299 м². Вона розташована в дуже тихому місці, приблизно за 200 м по прямій від східного берега озера Тегернзеє.

Односімейний будинок, спочатку збудований у 1960 році, був повністю капітально відремонтований у 2014 / 2015 роках. Об’єкт поділений на східне крило з повністю облаштованим мансардним поверхом і західне крило з підвальним приміщенням. Він вирізняється не лише просторою житловою зоною з інтегрованим зимовим садом, а й, серед іншого, високоякісними підлоговими покриттями та великою камінною піччю з місцями для сидіння.

Житлові приміщення, а також додаткові корисні площі у підвальному поверсі доповнюють ексклюзивну пропозицію. У 2024 / 2025 роках нинішні власники додатково здійснили надзвичайно розкішне оновлення різних зон будинку.

Дві великі ванні кімнати, кожна з ванною та душовою кабіною, обладнано плиткою з натурального травертину, змішувачами Axor (матова бронза), умивальниками Alape та сантехнікою Villeroy & Boch. Теплу підлогу в кожній ванній кімнаті прокладено також у зоні душу. Особливу увагу приділено новій дизайнерській кухні. Дозвольте себе здивувати! Сад і зовнішню територію також облаштовано надзвичайно стильно.

Ця нерухомість пропонується із зареєстрованим на користь власників правом проживання строком на 5 років. Завдяки цьому ви купуєте нерухомість за зниженою ціною.

Поточна ринкова вартість нерухомості, згідно з незалежною оцінкою, становить 4.180.000,- €.

Ціна нерухомості становить 3.730.000,- €.

Примітка: ви купуєте об’єкт із 5-річним правом проживання продавців, тобто самостійне користування стане можливим лише пізніше.

Location