Tegernsee’de lüks kır evi villası – Özel donanım ve satıcılar için 5 yıllık oturma hakkı

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Hirschberg manzaralı bu olağanüstü lüks kır evi villası toplam yaklaşık 299 m² yaşam alanına sahiptir. Çok sakin bir konumda, Tegernsee’nin doğu kıyısına kuş uçuşu yaklaşık 200 m mesafededir.

Müstakil ev aslen 1960 yılında inşa edilmiş olup 2014 / 2015 yıllarında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Taşınmaz, tamamen kullanıma açılmış çatı katına sahip bir doğu kanadı ile bodrumlu bir batı kanadına ayrılmıştır. Entegre kış bahçesine sahip geniş yaşam alanının yanı sıra yüksek kaliteli zemin kaplamaları ve oturma alanları bulunan büyük şömine sobasıyla da dikkat çekmektedir.

Yaşama elverişli odalar ve bodrum katındaki ilave kullanım alanları, seçkin teklifi tamamlamaktadır. 2024 / 2025 yıllarında mevcut mülk sahipleri evin çeşitli bölümlerinde ayrıca olağanüstü lüks iyileştirmeler gerçekleştirmiştir.

Her biri küvet ve walk-in duş içeren iki büyük banyo, traverten doğal taş fayanslarla donatılmış; Axor armatürler (fırçalanmış bronz), Alape lavabolar ve Villeroy & Boch vitrifiye kullanılmıştır. Yerden ısıtma, her iki banyoda duş alanına kadar uzatılmıştır. Yeni tasarım mutfağına özel önem verilmiştir. Şaşırmaya hazır olun! Bahçe ve dış alanlar da son derece şık bir şekilde düzenlenmiştir.

Bu taşınmaz, mülk sahipleri lehine tapuya tescil edilmiş ve 5 yıl süreyle sınırlı bir oturma hakkıyla satışa sunulmaktadır. Böylece taşınmazı indirimli bir satın alma fiyatıyla edinirsiniz.

Bağımsız ekspertiz raporuna göre taşınmazın güncel piyasa değeri 4.180.000,- €’dur.

Taşınmazın satın alma fiyatı 3.730.000,- €’dur.

Not: Taşınmazı satıcılar için 5 yıllık oturma hakkı dâhil satın alırsınız; yani taşınmazın kendiniz tarafından kullanılması ancak daha sonraki bir tarihte mümkün olacaktır.

Location