| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 299 m² |
| غرف نوم | 5 |
| غرفة | 10 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 1443 m² |
|---|
| سعر البيع | 3.730.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 12,474.92 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتبلغ مساحة المعيشة الإجمالية لهذه الفيلا الريفية الفاخرة الاستثنائية، المطلة على جبل هيرشبيرغ، نحو 299 م². وتقع في موقع هادئ جدًا، على بُعد نحو 200 متر خطًا مستقيمًا من الشاطئ الشرقي لبحيرة تيغرنزيه.
يعود أصل المنزل العائلي إلى عام البناء 1960، وقد خضع لتجديد شامل وجذري خلال عامي 2014 / 2015. وينقسم العقار إلى جناح شرقي مع علّية مجهزة بالكامل، وجناح غربي مع قبو. ولا يتميز فقط بمنطقة المعيشة الواسعة المزودة بحديقة شتوية مدمجة، بل أيضًا، من بين أمور أخرى، بأغطية أرضيات عالية الجودة ومدفأة كبيرة تعمل بالحطب مع أماكن للجلوس.
تكمّل الغرف السكنية والمساحات الإضافية القابلة للاستخدام في الطابق السفلي هذا العرض الحصري. وفي عامي 2024 / 2025، أجرى المالكون الحاليون تحسينات فاخرة استثنائية إضافية في مختلف أنحاء المنزل.
تم تجهيز حمّامين كبيرين، يحتوي كل منهما على حوض استحمام ودُش قابل للدخول، ببلاط من الحجر الطبيعي الترافرتين، وتجهيزات من Axor (برونز مصقول)، وأحواض غسيل من Alape، وأدوات صحية من Villeroy & Boch. كما تم تمديد التدفئة الأرضية حتى منطقة الدُش في كل حمّام. وقد حظيت مطبخ مصمم جديد بعناية خاصة. دعوا أنفسكم للمفاجأة! كما جرى تنسيق الحديقة والمنشآت الخارجية بأسلوب أنيق للغاية.
يُعرض هذا العقار مع حق إقامة مسجل لصالح المالكين ومحدد بمدة 5 سنوات. وبذلك تحصلون على العقار بسعر شراء مخفض.
تبلغ القيمة السوقية الحالية للعقار، وفقًا لتقييم مستقل، 4.180.000,- €.
يبلغ سعر شراء العقار 3.730.000,- €.
ملاحظة: تشترون العقار شاملًا حق إقامة البائعين لمدة 5 سنوات، أي إن الاستخدام الشخصي لن يكون ممكنًا إلا في وقت لاحق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
