| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 252 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 12 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 371 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 519.980 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.065,79 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1071873
Als ideale optie voor eigen gebruik of als investering presenteert dit object zich in Duisburg, rustig en veilig gelegen in een zijstraat. De goed ontsloten ligging in de voorstad stelt uw huurders in staat om rust en tegelijkertijd een goede verbinding met stadscentra, scholen, winkelcentra en andere voorzieningen te genieten.
De bestaande verhuur (slechts 1 van 2 woningen) genereert een jaarlijkse netto koude huur van ca. 10.140€ (1 wooneenheid).
Het oorspronkelijk in 1929 gebouwde object kenmerkt zich door een goed onderhouden staat. Recente moderniseringsmaatregelen zijn in 2025 uitgevoerd.
Het object heeft een verhuurbare totale oppervlakte (WE1+ WE2) van ca. 251,71 m², verdeeld over 2 maisonette-wooneenheden met in totaal 12 kamers. Comfortabel wonen: dat beloven de uitrustingsdetails, waaronder tegelvloeren. Door de indeling is dit huis optimaal geschikt voor een meer-generatiehuishouden, aangezien het verschillende woonbehoeften en levensstijlen kan accommoderen.
Daarnaast wachten uw huurders naast het balkon en de loggia ook een ca. 371m² groot perceel. De tuin biedt een gezellige en intieme sfeer vol ontspanningsmomenten. De kelderverdieping biedt de bewoners extra bergruimte.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
439.000 € Driefamiliehuis met vrijgekomen woning – perfect voor investeerders en meerdere generaties47137 Duisburg
499.000 € Woon- en bedrijfspand in Duisburg-Mittel-Meiderich - volledig verhuurd & rendabel met 5 wooneenheden en 2 bedrijfseenheden47137 Duisburg
499.000 € Woon- en bedrijfspand in Duisburg-Mittel-Meiderich – volledig verhuurd & rendabel met 5WE en 2GE47137 Duisburg
