| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 252 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 371 m² |
|---|
| Цена покупки | 519.980 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 065,79 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1071873
Этот объект в Дуйсбурге, расположенный в тихом и безопасном переулке, представляет собой идеальный вариант для собственного проживания или инвестирования. Удобное расположение в пригороде позволяет вашим арендаторам наслаждаться спокойствием и одновременно хорошим транспортным сообщением с центрами города, школами, торговыми центрами и другими объектами инфраструктуры.
Существующая аренда (только 1 из 2 квартир) приносит годовой доход от холодной аренды без учета коммунальных расходов около 10.140€ (1 квартира).
Первоначально построенный в 1929 году объект характеризуется ухоженным состоянием. Последние модернизационные работы были проведены в 2025 году.
Объект имеет общую сдаваемую площадь (WE1+ WE2) около 251,71 м², разделенную на 2 жилые единицы-мезонеты общей площадью 12 комнат. Комфортное проживание обеспечивают детали оснащения, включая, в частности, полы, выложенные плиткой. Благодаря своей планировке этот дом оптимально подходит для проживания нескольких поколений, поскольку может удовлетворить различные жилищные потребности и образы жизни.
Кроме того, помимо балкона и лоджии, ваших арендаторов ожидает земельный участок площадью около 371 м². Сад создает уютную и уединенную атмосферу, наполненную моментами расслабления. Цокольный этаж предоставляет жильцам дополнительное место для хранения вещей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
439.000 € Трёхквартирный дом со свободной квартирой — идеально для инвесторов и нескольких поколений47137 Duisburg
499.000 € Жилой и коммерческий дом в Дуйсбург-Миттель-Майдерихе - полностью сдан в аренду & доходный, с 5 квартирами и 2 коммерческими помещениями47137 Duisburg
499.000 € Жилой и коммерческий дом в Дуйсбурге-Миттель-Майдерихе — полностью сдан в аренду и высокодоходный, с 5 жилыми и 2 коммерческими единицами47137 Duisburg
