| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 252 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 12 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 371 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 519.980 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.065,79 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071873
Questa proprietà a Duisburg si presenta come un’opzione ideale per uso personale o investimento, in una zona tranquilla e sicura, situata in una strada secondaria. La posizione ben collegata in periferia consente ai vostri inquilini di godere della tranquillità e, al contempo, di buoni collegamenti con i centri cittadini, le scuole, i centri commerciali e altre strutture.
La locazione attuale (solo 1 dei 2 appartamenti) genera un canone annuo netto a freddo di circa 10.140€ (1 appartamento).
Costruita originariamente nel 1929, la proprietà si distingue per il suo stato ben tenuto. I più recenti interventi di modernizzazione sono stati eseguiti nel 2025.
La proprietà dispone di una superficie complessiva affittabile (WE1+ WE2) di circa 251,71 m², suddivisa in 2 unità abitative maisonette con un totale di 12 locali. Abitare in modo confortevole: è ciò che promettono i dettagli delle dotazioni, che includono tra l’altro pavimenti piastrellati. Grazie alla sua distribuzione, questa casa è ideale per un nucleo familiare multigenerazionale, poiché può accogliere diverse esigenze abitative e stili di vita.
Inoltre, oltre al balcone e alla loggia, i vostri inquilini potranno usufruire di un terreno di circa 371m². Il giardino offre un’atmosfera accogliente e intima, ricca di momenti di relax. Il piano interrato offre agli abitanti ulteriore spazio di deposito.
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