| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 252 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 12 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 371 m² |
|---|
| Precio de compra | 519.980 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.065,79 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1071873
Esta propiedad en Duisburg se presenta como una opción ideal para uso propio o inversión, en un entorno tranquilo y seguro, situado en una calle secundaria. Su ubicación bien comunicada en las afueras permite a sus inquilinos disfrutar de tranquilidad y, al mismo tiempo, de buenas conexiones con los centros urbanos, colegios, centros comerciales y otras instalaciones.
El alquiler existente (solo 1 de las 2 viviendas) genera unos ingresos anuales netos sin gastos de aproximadamente 10.140€ (1 vivienda).
Construida originalmente en 1929, la propiedad se caracteriza por su buen estado de conservación. Las últimas medidas de modernización se llevaron a cabo en 2025.
La propiedad dispone de una superficie total alquilable (VIV1+ VIV2) de aprox. 251,71 m², distribuida en 2 unidades residenciales dúplex con un total de 12 habitaciones. Vivienda confortable: eso es lo que prometen los detalles del equipamiento, que incluyen, entre otros, suelos de baldosas. Gracias a su distribución, esta casa es ideal para un hogar multigeneracional, ya que puede albergar diferentes necesidades residenciales y estilos de vida.
Además del balcón y la logia, sus inquilinos dispondrán también de una parcela de aprox. 371m². El jardín ofrece un ambiente acogedor e íntimo, lleno de momentos de relajación. El sótano proporciona a los residentes espacio de almacenamiento adicional.
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