Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2027 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 315.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Modern, kleinschalig nieuwbouwproject in Geesthacht: twee identieke stadshuizen (83a en 83b) met in totaal twaalf rentegunstig subsidiabele koopappartementen – van het compacte 2-kamerappartement (ca. 54 m²) tot het ruime 3-kamerappartement (ca. 76 m²). Voor zelfbewoners, stellen, gezinnen en beleggers is de passende plattegrond aanwezig. Alle appartementen zijn licht en doordacht ingedeeld, met open woon- en kookgedeelte, douche op vloerniveau in de moderne badkamer en een eigen balkon of een eigen terras.
Elk huis heeft een eigen ingang met slechts zes appartementen – drie per verdieping op twee niveaus. Dat zorgt voor een overzichtelijke, rustige woongemeenschap. Twaalf parkeerplaatsen voor personenauto’s met voorbereiding voor wallbox liggen direct bij de huizen, elk appartement heeft bovendien een eigen berging, plus een gezamenlijke tuin.
Omdat beide huizen spiegelbeeldig zijn gebouwd, bestaat elk woningtype twee keer – telkens één keer per huis, met identieke plattegrond en prijs.
De twaalf appartementen in één oogopslag:
Begane grond:
W1 – 3 kamers, ca. 76 m², terras – 364.800 €
W2 – 2 kamers, ca. 66 m², terras – 345.100 €
W3 – 2 kamers, ca. 65 m², terras – 336.100 €
W4 – 3 kamers, ca. 76 m², terras – 364.800 €
W5 – 2 kamers, ca. 66 m², terras – 345.100 €
W6 – 2 kamers, ca. 65 m², terras – 336.100 €
Zolderverdieping:
W7 – 3 kamers, ca. 63 m², balkon – 315.000 €
W8 – 2 kamers, ca. 54 m², balkon – 275.600 €
W9 – 3 kamers (maisonette), ca. 70 m², balkon – 343.000 €
W10 – 3 kamers (maisonette), ca. 70 m², balkon – 343.000 €
W11 – 2 kamers, ca. 54 m², balkon – 275.600 €
W12 – 3 kamers, ca. 63 m², balkon – 315.000 €
Als KfW-efficiëntiewoning 55 scoort het nieuwbouwproject met lage bijkomende kosten en komt het via het KfW-programma 296 (klimaatvriendelijke nieuwbouw) in aanmerking voor rentegunstige subsidie. Commissie-vrij direct van de ontwikkelaar, klaar voor oplevering ca. 2e kwartaal 2027.
De bouw is al begonnen – verzeker u tijdig van uw gewenste appartement. Wij sturen u graag alle documenten (plattegronden, bouwbeschrijving, voorbeeldfinanciering) toe en adviseren u persoonlijk.
Uitvoering in de KfW-efficiëntiewoning-55-standaard:
• Lucht-water-warmtepomp met vloerverwarming en digitale regeling per afzonderlijke ruimte (geen fossiele verwarming)
• Eigen fotovoltaïsch systeem 17 kWp met 10-kWh-opslag – lage energiekosten
• Drievoudige warmte-isolerende beglazing, kunststofkozijnen; massieve kalkzandsteenbouw met buitengevelisolatiesysteem
• Vinyl-designvloer in houtlook in de woonruimtes, fijnsteenzeug in badkamer en trappenhuis
• Moderne badkamer met drempelloze douche en douchewand van echt glas, wandtoilet, wastafel met onderkast, merkarmaturen
• Eigen terras of balkon
• Appartemententoegangsdeur RC 2, verhoogde geluidsisolatie tussen de appartementen
• Glasvezelaansluiting, video-deurintercominstallatie
• Keuken volledig voorbereid (water-/afvoer- en krachtstroomaansluiting) – keukenmeubilair niet in de koopprijs inbegrepen
• Parkeerplaats voor personenauto op het perceel met voorbereiding voor wallbox en eigen bergschuur (ca. 5,2 m²)
• Gemeenschappelijke tuin
De volledige bouwbeschrijving maakt deel uit van de koopovereenkomst.
Aanbieder, projectontwikkelaar en verkoper:
BW Projektgesellschaft mbH
An der Hermannsquelle 12, 23879 Mölln
Directeur: Ingo Oliver Weiß, Ferit Bekteshi
Telefoon: 0171 1277531
Registergerecht: Amtsgericht Lübeck, HRB 27008
Btw-nummer: DE459881899
Direct van de projectontwikkelaar, zonder makelaarscourtage. Alle gegevens naar beste weten, zonder garantie; wijzigingen en tussentijdse verkoop voorbehouden. Alleen de notariële koopovereenkomst inclusief bouwbeschrijving en splitsingsverklaring zijn bindend. Oppervlaktegegevens volgens woonoppervlakteberekening volgens II. BV. Visualisaties zijn niet bindend.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het nieuwbouwproject Geesthachter Straße 83 ligt in een rustige, centrale woonomgeving in Geesthacht – ideaal voor gezinnen, stellen en beleggers. De basisschool is te voet bereikbaar; winkels, artsen en apotheken bevinden zich in de directe omgeving. De oprit naar de A 25 bereikt u in ca. 5 minuten, het centrum van Hamburg in ongeveer 30 minuten; het S-Bahnstation Hamburg-Bergedorf ligt ca. 12 km verderop. De Elbe en natuurgebieden voor ontspanning en vrije tijd zijn in enkele minuten bereikt. Zeer goede verbinding met de metropoolregio Hamburg, met tegelijk een groene, rustige woonomgeving.
