| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 63 m² |
| Yapım yılı | 2027 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 315.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.000,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeesthacht’ta modern, küçük yeni yapı projesi: Toplam on iki adet düşük faizli teşvik programına uygun kat mülkiyetli konut içeren, aynı şekilde inşa edilmiş iki şehir evi (83a ve 83b) – kompakt 2 odalı daireden (yaklaşık 54 m²) geniş 3 odalı daireye (yaklaşık 76 m²) kadar. Kendi oturumunuz, çiftler, aileler ve yatırımcılar için uygun bir plan mevcut. Tüm daireler aydınlık ve işlevsel planlanmış olup açık yaşam ve mutfak alanına, modern banyoda zemin seviyesinde duşa ve kendine ait balkona veya terasa sahiptir.
Her evin yalnızca altı daireli kendi girişi vardır – iki seviyede, her katta üç daire. Bu, yönetilebilir ve sakin bir bina topluluğu sağlar. Wallbox hazırlığı bulunan on iki otomobil park yeri doğrudan evlerin yanında yer almakta, her dairenin ayrıca kendine ait bir depo kulübesi bulunmakta ve ortak bir bahçe de mevcuttur.
Her iki ev aynalı şekilde inşa edildiğinden, her daire tipi iki kez bulunmaktadır – her evde bir kez, aynı kat planı ve fiyatla.
On iki daireye genel bakış:
Zemin kat:
W1 – 3 oda, yaklaşık 76 m², teras – 364.800 €
W2 – 2 oda, yaklaşık 66 m², teras – 345.100 €
W3 – 2 oda, yaklaşık 65 m², teras – 336.100 €
W4 – 3 oda, yaklaşık 76 m², teras – 364.800 €
W5 – 2 oda, yaklaşık 66 m², teras – 345.100 €
W6 – 2 oda, yaklaşık 65 m², teras – 336.100 €
Çatı katı:
W7 – 3 oda, yaklaşık 63 m², balkon – 315.000 €
W8 – 2 oda, yaklaşık 54 m², balkon – 275.600 €
W9 – 3 oda (maisonette), yaklaşık 70 m², balkon – 343.000 €
W10 – 3 oda (maisonette), yaklaşık 70 m², balkon – 343.000 €
W11 – 2 oda, yaklaşık 54 m², balkon – 275.600 €
W12 – 3 oda, yaklaşık 63 m², balkon – 315.000 €
KfW-Effizienzhaus 55 standardındaki yeni yapı, düşük yan giderleriyle öne çıkmakta ve KfW 296 programı (İklim Dostu Yeni Yapı) üzerinden düşük faizli teşvike uygundur. Müteahhitten doğrudan, komisyonsuz; taşınmaya hazır teslim yaklaşık 2027’nin 2. çeyreğinde.
İnşaat halihazırda devam ediyor – hayalinizdeki daireyi erkenden güvence altına alın. Tüm belgeleri (kat planları, yapı açıklaması, örnek finansman) memnuniyetle size gönderir ve sizi şahsen bilgilendiririz.
KfW-Effizienzhaus-55 standardında donanım:
• Zemin ısıtmalı ve dijital ayrı oda kontrollü hava-su ısı pompası (fosil yakıtlı ısıtma yoktur)
• 10 kWh depolama üniteli 17 kWp özel fotovoltaik sistem – düşük enerji maliyetleri
• Üç katmanlı ısı koruma camı, PVC pencereler; ısı yalıtımlı kompozit sistemli masif kalsiyum silikat yapı
• Yaşam alanlarında ahşap görünümlü vinil tasarım zemin, banyoda ve merdiven boşluğunda porselen seramik
• Zemine sıfır duş ve gerçek cam duş kabini, duvara monte klozet, alt dolaplı lavabo, markalı armatürlerle modern banyo
• Özel teras veya balkon
• RC 2 sınıfı daire giriş kapısı, daireler arasında artırılmış ses yalıtımı
• Fiber optik bağlantı, görüntülü interkom sistemi
• Mutfak tamamen hazırlanmıştır (temiz su/atık su ve yüksek akım bağlantısı) – mutfak mobilyaları satış fiyatına dahil değildir
• Arsa üzerinde Wallbox hazırlığı bulunan otomobil park yeri ve özel depo kulübesi (yaklaşık 5,2 m²)
• Ortak bahçe
Eksiksiz yapı açıklaması satış sözleşmesinin bir parçasıdır.
Sağlayıcı, proje geliştiricisi ve satıcı:
BW Projektgesellschaft mbH
An der Hermannsquelle 12, 23879 Mölln
Genel müdürler: Ingo Oliver Weiß, Ferit Bekteshi
Telefon: 0171 1277531
Tescil mahkemesi: Lübeck Yerel Mahkemesi, HRB 27008
KDV kimlik numarası: DE459881899
Komisyonsuz, doğrudan proje geliştiricisinden. Tüm bilgiler en iyi bilgilere dayanmakta olup garanti verilmemektedir; değişiklik ve ara satış hakkı saklıdır. Bağlayıcı olan yalnızca noter tasdikli satış sözleşmesi ile yapı açıklaması ve kat mülkiyeti beyannamesidir. Alan bilgileri, II. BV uyarınca konut alanı hesaplamasına dayanmaktadır. Görselleştirmeler bağlayıcı değildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Yeni yapı projesi Geesthachter Straße 83, Geesthacht’ta sakin ve merkezi bir konut bölgesinde yer almakta olup aileler, çiftler ve yatırımcılar için idealdir. İlkokula yürüyerek ulaşılabilir; alışveriş olanakları, doktorlar ve eczaneler doğrudan çevrede bulunmaktadır. A 25 otoyoluna yaklaşık 5 dakikada, Hamburg şehir merkezine yaklaşık 30 dakikada ulaşabilirsiniz; Hamburg-Bergedorf S-Bahn istasyonu yaklaşık 12 km uzaklıktadır. Dinlenme ve boş zaman aktiviteleri için Elbe Nehri ve doğa koruma alanlarına birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Aynı zamanda yeşil ve sakin bir yaşam çevresi sunan Hamburg metropol bölgesine çok iyi ulaşım bağlantısı mevcuttur.
125.000 € Yatırımınız | kirada - balkonlu 2,5 odalı daire, yan sokakta +++ merak ettiniz mi+++21502 Geesthacht
129.000 € Kapital yatırımınız | kirada - Balkonlu 3 oda, bağlantı yolu üzerinde +++ merak ettiniz mi+++21502 Geesthacht
