| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 63 m² |
| Рік побудови | 2027 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 315.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.000,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСучасний невеликий новобудовний проєкт у Гестхахті: два однакові міські будинки (83a та 83b) загалом із дванадцятьма квартирами у власності, що можуть фінансуватися за пільговою процентною ставкою, — від компактної 2-кімнатної квартири (прибл. 54 м²) до просторої 3-кімнатної квартири (прибл. 76 м²). Тут знайдеться відповідне планування для власників, які проживатимуть самі, пар, сімей та інвесторів. Усі квартири світлі й продумано сплановані, з відкритою житловою зоною та кухнею, сучасною ванною кімнатою з душем без порога та власним балконом або власною терасою.
Кожен будинок має окремий вхід і лише шість квартир — по три на поверх, на двох рівнях. Це забезпечує невелику, спокійну спільноту мешканців. Дванадцять паркомісць із підготовкою під Wallbox розташовані безпосередньо біля будинків, кожна квартира додатково має власний сарай для зберігання, а також є спільний сад.
Оскільки обидва будинки збудовані дзеркально, кожен тип квартири представлений двічі — по одному разу в кожному будинку, з ідентичним плануванням і ціною.
Огляд дванадцяти квартир:
Перший поверх:
W1 – 3 кімнати, прибл. 76 м², тераса – 364.800 €
W2 – 2 кімнати, прибл. 66 м², тераса – 345.100 €
W3 – 2 кімнати, прибл. 65 м², тераса – 336.100 €
W4 – 3 кімнати, прибл. 76 м², тераса – 364.800 €
W5 – 2 кімнати, прибл. 66 м², тераса – 345.100 €
W6 – 2 кімнати, прибл. 65 м², тераса – 336.100 €
Мансардний поверх:
W7 – 3 кімнати, прибл. 63 м², балкон – 315.000 €
W8 – 2 кімнати, прибл. 54 м², балкон – 275.600 €
W9 – 3 кімнати (мезонет), прибл. 70 м², балкон – 343.000 €
W10 – 3 кімнати (мезонет), прибл. 70 м², балкон – 343.000 €
W11 – 2 кімнати, прибл. 54 м², балкон – 275.600 €
W12 – 3 кімнати, прибл. 63 м², балкон – 315.000 €
Як будинок стандарту енергоефективності KfW 55, новобудова вирізняється низькими додатковими витратами та може фінансуватися за пільговою процентною ставкою в рамках програми KfW 296 (кліматично дружня новобудова). Без комісії, безпосередньо від забудовника, готовність до заселення — приблизно 2-й квартал 2027 року.
Будівництво вже триває — забронюйте бажану квартиру заздалегідь. Ми охоче надішлемо вам усі документи (планування, опис будівництва, приклад фінансування) та особисто проконсультуємо.
Оснащення за стандартом енергоефективного будинку KfW-55:
• Тепловий насос «повітря-вода» із системою підлогового опалення та цифровим індивідуальним регулюванням температури в кожній кімнаті (без викопного опалення)
• Власна фотоелектрична установка потужністю 17 кВтп із накопичувачем на 10 кВт·год – низькі витрати на енергію
• Трикамерне теплозахисне скління, пластикові вікна; масивна конструкція з силікатної цегли із зовнішньою теплоізоляційною композитною системою
• Дизайнерська вінілова підлога з імітацією дерева у житлових приміщеннях, керамограніт у ванній кімнаті та сходовій клітці
• Сучасна ванна кімната з душем без порога та душовою перегородкою із загартованого скла, підвісним унітазом, умивальником із тумбою, брендовою сантехнікою
• Власна тераса або балкон
• Вхідні двері до квартири RC 2, підвищена звукоізоляція між квартирами
• Підключення до оптоволоконної мережі, відеодомофон
• Кухня повністю підготовлена (підключення води/стічних вод та силового струму) – кухонні меблі не входять у вартість придбання
• Паркомісце на земельній ділянці з підготовкою під Wallbox, а також власний сарай для зберігання (прибл. 5,2 м²)
• Спільний сад
Повний опис будівництва є складовою частиною договору купівлі-продажу.
Постачальник, забудовник і продавець:
BW Projektgesellschaft mbH
An der Hermannsquelle 12, 23879 Mölln
Керівники: Ingo Oliver Weiß, Ferit Bekteshi
Телефон: 0171 1277531
Реєстраційний суд: Дільничний суд Любека, HRB 27008
Ідентифікаційний номер платника ПДВ: DE459881899
Без комісії, безпосередньо від забудовника. Усі відомості наведено за найкращими знаннями, без гарантій; можливі зміни та проміжний продаж. Юридично обов’язковими є виключно нотаріальний договір купівлі-продажу разом з описом будівництва та декларацією про поділ. Дані про площу наведено відповідно до розрахунку житлової площі згідно з II. BV. Візуалізації є необов’язковими.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Новий житловий проєкт за адресою Geesthachter Straße 83 розташований у тихому центральному житловому районі міста Ґестгахт – ідеально для сімей, пар та інвесторів. Початкова школа розташована в пішій доступності; магазини, лікарі та аптеки знаходяться безпосередньо поблизу. До з’їзду на автомагістраль A 25 можна дістатися приблизно за 5 хвилин, до центру Гамбурга – приблизно за 30 хвилин; станція міської електрички Hamburg-Bergedorf розташована приблизно за 12 км. Ельба та природоохоронні території для відпочинку й дозвілля знаходяться за кілька хвилин їзди. Дуже добре сполучення з агломерацією Гамбурга при водночас зеленому, тихому житловому оточенні.
125.000 € Ваша інвестиція | орендовано — 2,5 кімнати з балконом, на вулиці для мешканців +++ уже зацікавилися+++21502 Geesthacht
129.000 € Ваша капітальна інвестиція | в оренді - 3 кімнати з балконом, на вулиці для мешканців +++ уже зацікавилися+++21502 Geesthacht
