| Gebied van het perceel | 618 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 570.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een perceel op een 1A-locatie in het nieuwe bedrijventerrein "Am Erbsengewann" in Sulzbach, aan de Limesspange, op de grens met Bad Soden am Taunus.
De kengetallen van het perceel:
- Perceeloppervlakte: 618 m²
- GRZ: 0,8 (de maximaal bebouwbare oppervlakte bedraagt 494,4 m²)
- GFZ: 1,6 (de maximaal toegestane vloeroppervlakte bedraagt 988,8m²)
- Ondergrondse garage mogelijk met 494 m².
- De toegestane gebouwhoogte bedraagt tot ca. 12,5 meter.
- Meerverdiepingenbouw met maximaal drie volledige bouwlagen is mogelijk (bijv. begane grond, bovenverdieping, terugliggende verdieping)
- Voorschrift: trapsgewijze bebouwing richting straatzijde zoals op de illustratie
- De melding van de start van de bouw dient uiterlijk in november 2026 te gebeuren, oplevering bij voorkeur uiterlijk in april 2027
- Bouwvergunning is verleend
- het perceel is volledig bouwrijp
Gebruiksmogelijkheden:
Ideaal voor ambachtelijke bedrijven, werkplaatsen, opslag, kantoor en handel, bijvoorbeeld:
Beneden op de begane grond bevinden zich werkplaats en/of opslaghallen, op de bovenverdiepingen kantoren en vergaderruimten.
Er is al een bouwvergunningsrijp ontwerp van een architect beschikbaar met de volgende kerngegevens:
Het geplande gebouw valt onder gebouwklasse 4 en wordt als opslaghal met bedrijfsruimte als grensbebouwing gerealiseerd.
Er zijn 2 volledige bouwlagen met terugliggende verdieping en plat dak gepland, zonder kelder, met 5 parkeerplaatsen buiten.
Meer informatie met de huidige plannen, plattegronden en bouwbeschrijving ontvangt u op aanvraag met ons exposé, evenals verdere gedetailleerde documenten.
U kunt ook uw eigen plannen realiseren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
