| земельна площа | 618 m² |
|---|
| Ціна продажу | 570.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається земельна ділянка в місці розташування класу 1A у новій комерційній зоні "Am Erbsengewann" у Sulzbach, на Limesspange, на межі з Bad Soden am Taunus.
Показники земельної ділянки:
- Площа земельної ділянки: 618 м²
- GRZ: 0,8 (максимальна площа забудови становить 494,4 м²)
- GFZ: 1,6 (максимально дозволена площа поверхів становить 988,8м²)
- Можливий підземний гараж площею 494 м².
- Допустима висота будівлі становить приблизно до 12,5 метра.
- Можлива багатоповерхова забудова до трьох повних поверхів (наприклад, перший поверх, верхній поверх, мансардний поверх)
- Вимога: ступінчаста забудова у напрямку вулиці, як на ілюстрації
- Повідомлення про початок будівництва має бути подане до листопада 2026 року, завершення будівництва бажано до квітня 2027 року
- Дозвіл на будівництво отримано
- земельна ділянка повністю забезпечена інженерними мережами
Можливості використання:
Ідеально підходить для ремісничої діяльності, майстерень, складів, офісів і торгівлі, наприклад:
На першому поверсі розташовуються майстерня та/або складські приміщення, на верхніх поверхах — офіси та конференц-зали.
Уже наявний розроблений архітектором проєкт, готовий до отримання дозволу на будівництво, з такими основними характеристиками:
Запроєктована будівля відповідає класу будівель 4 і буде зведена як складська будівля з комерційним використанням у межах граничної забудови.
Запроєктовано 2 повні поверхи з мансардним поверхом і плоским дахом без підвалу, а також 5 відкритих паркомісць для легкових автомобілів.
Додаткову інформацію з наявними планами, кресленнями поверхів та описом будівництва ви отримаєте на запит разом із нашим експозе, а також інші детальні документи.
Ви також можете реалізувати власні проєкти.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
