| Arsa alanı | 618 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 570.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSulzbach'ta, Bad Soden am Taunus sınırında, Limesspange üzerinde bulunan yeni "Am Erbsengewann" ticari bölgesinde 1A konumda bir arsa satışa sunulmaktadır.
Arsanın temel verileri:
- Arsa büyüklüğü: 618 m²
- GRZ: 0,8 (Maksimum yapılaşabilir alan 494,4 m²'dir)
- GFZ: 1,6 (İzin verilen maksimum kat alanı 988,8m²'dir)
- 494 m²'lik yeraltı otoparkı mümkündür.
- İzin verilen bina yüksekliği yaklaşık 12,5 metreye kadardır.
- En fazla üç tam katlı (ör. zemin kat, üst kat, çekme kat) çok katlı yapılaşma mümkündür
- Şart: İllüstrasyonda gösterildiği gibi cadde tarafına doğru kademeli yapılaşma
- İnşaata başlama bildirimi Kasım 2026'ya kadar yapılmalı, tamamlanma mümkünse Nisan 2027'ye kadar gerçekleştirilmelidir
- Yapı ruhsatı mevcuttur
- Arsa tüm altyapısı tamamlanmış durumdadır
Kullanım olanakları:
Zanaat, atölye, depo, ofis ve ticaret için idealdir, örneğin:
Zemin katta atölye ve/veya depo salonları, üst katlarda ofisler ve konferans salonları bulunmaktadır.
Bir mimar tarafından hazırlanmış, yapı ruhsatı alınmaya hazır bir proje hâlihazırda mevcuttur ve temel özellikleri aşağıdaki gibidir:
Planlanan bina, 4. yapı sınıfına uygun olup sınır yapılaşması olarak ticari kullanımlı bir depo salonu şeklinde inşa edilecektir.
Bodrumsuz, düz çatılı, çekme katlı 2 tam kat ve 5 açık otopark alanı planlanmıştır.
Mevcut planlar, kat planları ve yapı açıklamasıyla ilgili daha fazla bilgiyi, talep üzerine hazırladığımız tanıtım dosyamızla birlikte ve ayrıca diğer ayrıntılı belgeleri edinebilirsiniz.
Kendi projelerinizi de hayata geçirebilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
