| Zone de terrain | 618 m² |
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| Prix d'achat | 570.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un terrain en emplacement de premier ordre dans la nouvelle zone commerciale "Am Erbsengewann" à Sulzbach, sur la Limesspange, à la limite de Bad Soden am Taunus.
Les caractéristiques du terrain :
- Superficie du terrain : 618 m²
- GRZ : 0,8 (La surface constructible maximale est de 494,4 m²)
- GFZ : 1,6 (La surface de plancher maximale autorisée est de 988,8m²)
- Parking souterrain possible avec 494 m².
- La hauteur de bâtiment autorisée est d’environ 12,5 mètres maximum.
- Une construction à plusieurs étages avec jusqu’à trois étages complets est possible (par ex. rez-de-chaussée, étage supérieur, attique)
- Prescriptions : construction en gradins côté rue comme sur l’illustration
- L’annonce du début des travaux devrait avoir lieu d’ici novembre 2026, achèvement si possible d’ici avril 2027
- Le permis de construire est déjà accordé
- le terrain est entièrement viabilisé
Possibilités d’utilisation :
Idéal pour l’artisanat, les ateliers, le stockage, les bureaux et le commerce, par exemple :
En bas, au rez-de-chaussée, se trouvent l’atelier et/ou des halls de stockage, dans les étages supérieurs des bureaux et des salles de conférence.
Il existe déjà une planification prête à être autorisée par un architecte avec les données clés suivantes :
Le bâtiment prévu correspond à la classe de bâtiment 4 et sera réalisé comme un hall de stockage avec activité commerciale en construction en limite séparative.
2 étages complets avec attique et toit plat, sans sous-sol, avec 5 places de stationnement extérieures pour voitures particulières ont été prévus.
Vous recevrez de plus amples informations avec les plans existants, les plans de niveau et la description des travaux dans notre exposé sur demande, ainsi que d’autres documents détaillés.
Vous pouvez également réaliser vos propres projets.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
