| مساحة الأرض | 618 m² |
|---|
| سعر البيع | 570.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع قطعة أرض في موقع من الدرجة الأولى في المنطقة التجارية الجديدة "Am Erbsengewann" في زولزباخ، على طريق Limesspange، عند الحدود مع باد زودن أم تاونوس.
بيانات قطعة الأرض:
- مساحة Grundstücksgröße: 618 م²
- GRZ: 0,8 (تبلغ المساحة القصوى القابلة للبناء 494,4 م²)
- GFZ: 1,6 (تبلغ المساحة الطابقية القصوى المسموح بها 988,8م²)
- إمكانية إنشاء مرآب تحت الأرض بمساحة 494 م².
- يبلغ ارتفاع المبنى المسموح به نحو 12,5 متر.
- يمكن إنشاء مبنى متعدد الطوابق يصل إلى ثلاثة طوابق كاملة (مثل الطابق الأرضي، الطابق العلوي، الطابق المتراجع)
- المتطلب: بناء متدرج باتجاه جانب الشارع كما هو موضح في الرسم التوضيحي
- ينبغي تقديم إشعار بدء البناء حتى نوفمبر 2026، على أن يكتمل البناء قدر الإمكان حتى أبريل 2027
- رخصة البناء متوفرة
- قطعة الأرض مطوّرة بالكامل
إمكانيات الاستخدام:
مثالية للحرف اليدوية، والورش، والمخازن، والمكاتب والتجارة، على سبيل المثال:
توجد في الطابق الأرضي ورشة و/أو قاعات تخزين، وفي الطوابق العلوية مكاتب وقاعات مؤتمرات.
تتوفر بالفعل مخططات معمارية جاهزة للحصول على رخصة البناء، وتتضمن البيانات الأساسية التالية:
يندرج المبنى المخطط ضمن فئة المباني 4، وسيُقام كقاعة تخزين مع استخدام تجاري كبناء ملاصق للحدود.
تم التخطيط لطابقين كاملين مع طابق متراجع وسقف مسطح، دون قبو، مع 5 أماكن لوقوف سيارات الركاب خارجياً.
يمكنكم الحصول على مزيد من المعلومات، بما في ذلك المخططات الحالية والمخططات الأرضية ووصف البناء، من خلال ملف العرض الخاص بنا عند الطلب، وكذلك مستندات تفصيلية إضافية.
يمكنكم أيضاً تنفيذ مخططاتكم الخاصة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
