प्रकाशित 03/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्लॉट क्षेत्र | 618 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 570.000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZum Verkauf steht ein Grundstück in 1A-Lage im neuen Gewerbegebiet "Am Erbsengewann" in Sulzbach, an der Limesspange, an der Grenze zu Bad Soden am Taunus.
Die Kennzahlen des Grundstücks:
- Grundstücksgröße: 618 m²
- GRZ: 0,8 (Die maximal bebaubare Fläche beträgt 494,4 m²)
- GFZ: 1,6 (Die maximal zulässige Geschossfläche beträgt 988,8m²)
- Tiefgarage möglich mit 494 m².
- Die zulässige Gebäudehöhe beträgt bis ca. 12,5 Meter.
- Möglich ist mehrgeschossige Bebauung mit bis zu drei Vollgeschossen (z.B. EG, Obergeschoss, Staffelgeschoss)
- Vorgabe: Stufige Bebauung Richtung Straßenseite wie Illustration
- Baubeginn-Anzeige sollte bis November 2026 erfolgen, Fertigstellung möglichst bis April 2027
- Baugenehmigung liegt vor
- das Grundstück ist voll entwickelt
Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal für Handwerk, Werkstätten, Lager, Büro und Handel, zum Beispiel:
Unten im EG befinden sich Werkstatt und/oder Lagerhallen, in den oberen Etagen Büros und Konferenzräume.
Es liegt bereits eine baugenehmigungsreife Planung eines Architekten vor mit folgenden Eckdaten:
Das geplante Gebäude entspricht der Gebäudeklasse 4, und wird als Lagerhalle mit Gewerbe als Grenzbebauung errichtet.
Geplant wurden 2 Vollgeschosse mit Staffelgeschoss und Flachdach ohne Unterkellerung mit 5 PKW-Aussenstellplätzen.
Weitere Informationen mit bisherigen Plänen, Grundrissen und Baubeschreibung erhalten Sie mit unserem Expose auf Anfrage, ebenso weitere Detailunterlagen.
Sie können auch Ihre eigenen Planungen verwirklichen.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
