| Superficie di trama | 618 m² |
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| Prezzo di acquisto | 570.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un terreno in posizione 1A nella nuova zona commerciale "Am Erbsengewann" a Sulzbach, sulla Limesspange, al confine con Bad Soden am Taunus.
Dati del terreno:
- Superficie del terreno: 618 m²
- GRZ: 0,8 (La superficie massima edificabile è di 494,4 m²)
- GFZ: 1,6 (La superficie lorda di pavimento massima consentita è di 988,8m²)
- È possibile realizzare un parcheggio sotterraneo di 494 m².
- L’altezza consentita dell’edificio è di circa 12,5 metri.
- È possibile una costruzione a più piani con un massimo di tre piani completi (ad es. piano terra, piano superiore, piano arretrato)
- Prescrizione: costruzione a gradoni verso il lato strada come da illustrazione
- La comunicazione di inizio lavori dovrebbe essere effettuata entro novembre 2026, con ultimazione possibilmente entro aprile 2027
- Il permesso di costruire è già stato rilasciato
- il terreno è completamente urbanizzato
Possibilità di utilizzo:
Ideale per attività artigianali, laboratori, magazzini, uffici e commercio, ad esempio:
Al piano terra si trovano officina e/o capannoni adibiti a magazzino, ai piani superiori uffici e sale conferenze.
È già disponibile un progetto di un architetto pronto per l’approvazione edilizia, con i seguenti dati principali:
L’edificio progettato corrisponde alla classe edilizia 4 e sarà realizzato come capannone adibito a magazzino con attività commerciale, in costruzione a confine.
Sono stati progettati 2 piani completi con piano arretrato e tetto piano, senza interrato, con 5 posti auto esterni.
Ulteriori informazioni, con i progetti, le planimetrie e la descrizione dei lavori finora disponibili, saranno fornite su richiesta con il nostro exposé, così come ulteriore documentazione dettagliata.
È inoltre possibile realizzare i propri progetti.
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