Exclusief wonen in Lehel – Gemeubileerde, nieuwe woning met lift & airconditioning & dakterras

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit als nieuw, hoogwaardig uitgeruste en volledig gemeubileerde appartement in Lehel overtuigt door zijn doordachte, open woonconcept en eersteklas afwerking. Het appartement werd in 2022 gebouwd en tot nu toe slechts door één huurder bewoond – de staat is dan ook verzorgd en vrijwel als nieuw.
Het hart van het appartement is de open woon- en eetruimte met een moderne inbouwkeuken, uitgerust met een inductiekookplaat en een markante bar van massief hout met een natuurlijke boomrand – een echte blikvanger die de keuken en de woonkamer stijlvol met elkaar verbindt. Via de kamerhoge raampartij komt u direct op het terras, dat dankzij een groene privacywand extra privacy biedt.
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime inbouwkast en wordt door indirecte verlichting sfeervol geaccentueerd.
De badkamer is ingericht met hoogwaardige materialen in warme natuurtinten: een royale inloopregendouche, een wandhangend toilet en een zwevende wastafel met verlichte spiegelkast zorgen voor een modern spa-gevoel.
Het geheel wordt afgerond door een uitnodigende entree met een functionele garderobe.
Ook energetisch overtuigt het appartement: met een eindenergiebehoefte van slechts 32,8 kWh/(m²·a) behaalt het energie-efficiëntieklasse A.

Locatie

Locatie

Het appartement bevindt zich in Lehel, een van de meest gewilde en centraal gelegen stadswijken van München – direct tussen de historische binnenstad, de Isar en de Englischer Garten. Het metrostation Lehel is te voet binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een snelle verbinding met het stadscentrum en alle belangrijke bestemmingen in de stad. Talrijke artsen, apotheken, evenals de basisschool en het gymnasium aan de St.-Anna-Straße bevinden zich in de directe omgeving. Cafés, restaurants en kleine boetieks bepalen de rustige, maar tegelijkertijd stedelijke sfeer van de wijk.