Luxe maisonnettewoning in Lehel

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit uitzonderlijke appartement combineert hoogwaardige architectuur, eigentijds design en maximaal wooncomfort. De royale maisonnettewoning beschikt over drie slaapkamers en een exclusieve, privéwoonruimte op de bovenverdieping en overtuigt door een harmonieuze combinatie van heldere vormentaal, hoogwaardige materialen en een doordachte ruimtelijke indeling.
De elegante plattegrond creëert royale, met licht overgoten woon- en leefruimtes met een bijzondere sfeer. Hoogwaardig visgraatparket benadrukt de tijdloze esthetiek van de ruimtes en verleent deze een stijlvolle, tegelijkertijd huiselijke uitstraling. Royale raampartijen laten veel daglicht binnen en bieden indrukwekkende uitzichten.
De badkamers presenteren zich op het hoogste esthetische niveau. Hoogwaardig sanitair, geselecteerd kranenwerk en een nauwkeurig afgestemde uitrusting creëren privéterugtrekplekken met een moderne, elegante uitstraling.
Een bijzonder niveau van comfort biedt de reeds geïnstalleerde KNX-huisbesturing. Verlichting, jaloezieën en kamertemperatuur kunnen comfortabel en individueel via de smartphone worden bediend en aangepast aan de persoonlijke behoeften. Zo combineert de woning tijdloze elegantie met moderne, intelligente huistechniek.
Het volledige project is gerealiseerd met bijzondere aandacht voor kwaliteit, architectuur en detaillering en voldoet aan de hoogste eisen van eigentijds wonen. De combinatie van een royale ruimtelijke uitstraling, exclusieve voorzieningen en intelligente huistechniek maakt deze dakappartementwoning tot een bijzonder vastgoedobject voor veeleisende kopers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en een stijlvolle woonambiance.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Visgraatparketvloer voor een stijlvolle ambiance
- Dakterras en balkon met uitzicht op de rustige binnenhof
- Lift met directe toegang tot de woning
- Vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat, individuele ruimteregeling
- Moderne badkamer met kamerhoge douche en meubilair
- Royale plattegrond
- Inbouwkeuken met hoogwaardige uitrusting
- inclusief hoogwaardige plafondlampen
- Badkamer met aansluiting voor wasmachine
- Garage in parkeersysteem
- Kleedkamer met inbouwkast

Locatie

Locatie

Lehel geldt tegenwoordig als een van de meest gewilde en exclusieve woonlocaties van München. Vooral de wijk ten westen van de oude binnenstad combineert een centrale, stedelijke ligging met een uitzonderlijk hoge levenskwaliteit.
Met de Prinzregentenstraße ontstond aan het begin van de 20e eeuw een verdere representatieve pronkstraat, die Lehel in het noorden afgrenst van de wijk Englischer Garten Süd. Tussen de prachtige straten en de Zweibrückenstraße, die de wijk in het zuiden begrenst, bevinden zich talrijke idyllische en verrassend rustige plekken.
Daartoe behoren bijvoorbeeld de St.-Anna-Platz met de imposante St.-Anna-Kirche en het aangrenzende klooster, de Mariannenplatz rond de St.-Lukas-Kirche of het Praterinsel midden in de Isar. Deze bijzondere toevluchtsoorden verlenen Lehel zijn unieke karakter: stedelijk, centraal en levendig – en toch aangenaam rustig.
Lehel is daarmee ideaal voor mensen die het stadsleven en de voordelen van de binnenstad van München waarderen, maar tegelijkertijd het bruisende nachtleven en de drukte van andere trendy wijken zoals Schwabing of rond de Gärtnerplatz willen vermijden.
De aanhoudend grote vraag naar woonruimte op deze gewilde locatie en de positieve ontwikkeling van de vastgoedmarkt in München maken koopappartementen in Lehel bovendien tot een bijzonder gewilde en waardevast blijvende vastgoedinvestering.