Exklusives Wohnen im Lehel – Neuwertige Wohnung mit Lift & Klimatisierung & Arbeitszimmer – Foto 1
Exklusives Wohnen im Lehel – Neuwertige Wohnung mit Lift & Klimatisierung & Arbeitszimmer – Foto 2
Exklusives Wohnen im Lehel – Neuwertige Wohnung mit Lift & Klimatisierung & Arbeitszimmer – Foto 3
Exklusives Wohnen im Lehel – Neuwertige Wohnung mit Lift & Klimatisierung & Arbeitszimmer – Foto 4
Exklusives Wohnen im Lehel – Neuwertige Wohnung mit Lift & Klimatisierung & Arbeitszimmer – Foto 5
Exklusives Wohnen im Lehel – Neuwertige Wohnung mit Lift & Klimatisierung & Arbeitszimmer – Foto 6
Exklusives Wohnen im Lehel – Neuwertige Wohnung mit Lift & Klimatisierung & Arbeitszimmer – Foto 7
Exklusives Wohnen im Lehel – Neuwertige Wohnung mit Lift & Klimatisierung & Arbeitszimmer – Foto 8

Exklusives Wohnen im Lehel – Neuwertige Wohnung mit Lift & Klimatisierung & Arbeitszimmer

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Lerchenfeldstraße 2880538 München – LehelBayern
Kaltmiete
3735 €
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: QVSXVY5
Partner-ID: 471054

Veröffentlicht am 03.07.2026 · Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Anbieter:
Privat von Vincent Hörmann

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage4
Wohnfläche ca.86 m²
Baujahr2022
Schlafzimmer2
Bezugsfrei absofort
Zimmer3
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartStrom
AufzugGäste-WCEinbaukücheBalkonDusche

ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude6

Energieausweis

A
32,8 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete3735 €
Nebenkosten378 €
Gesamtmiete4113 €
Kaution11205€
Preis pro m²47,83 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Lehel! Diese neuwertige Wohnung verbindet modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Bequem erreichen Sie die Wohnung über den Aufzug – ein Komfort, den Sie im Alltag schnell zu schätzen wissen werden.
Die offene Wohn-Koch-Landschaft empfängt Sie mit einer eleganten, grifflosen Einbauküche in Weiß – perfekt ausgestattet mit Induktionskochfeld und stilvoller Dunstabzugshaube, ideal zum Kochen und Genießen mit Freunden. Über die große Schiebetür gelangen Sie vom lichtdurchfluteten Wohnbereich direkt auf Ihren privaten Balkon – der ideale Platz für den Morgenkaffee an der frischen Luft oder einen entspannten Feierabend im Freien.
Im Badezimmer erwartet Sie pures Wellness-Feeling: eine großzügige, bodenebene Regendusche mit Kopf- und Handbrause lädt zum Verweilen ein, ergänzt durch ein wandhängendes WC und einen modernen Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank. Edle, großformatige Fliesen im Naturstein-Look verleihen dem Raum eine hochwertige, wohnliche Atmosphäre.
Im Schlafzimmer sorgt der warme Eichendielenboden gemeinsam mit dem bodentiefen Fenster für ein helles, gemütliches Ambiente – der perfekte Ort zum Ankommen und Entspannen.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Heizanlage: Sie wärmt nicht nur an kalten Tagen, sondern kühlt die Wohnung im Sommer auch angenehm herunter – für ein perfektes Raumklima das ganze Jahr über.
Durchgängig hochwertige Materialien, dezente Einbauleuchten und ein durchdachtes, modernes Design machen diese Wohnung, die bislang nur von einem Vormieter bewohnt wurde, zu einem echten Volltreffer für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.


Lage

Umgebung und Wege

Route planen

Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Lehel, einem der begehrtesten und zentralsten Stadtviertel Münchens – direkt zwischen Altstadt, Isar und Englischem Garten gelegen. Die U-Bahn-Station Lehel ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bindet Sie schnell an die Innenstadt sowie an alle wichtigen Ziele der Stadt an. Zahlreiche Ärzte, Apotheken sowie die Grundschule und das Gymnasium in der St.-Anna-Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen prägen das ruhige, gleichzeitig urbane Flair des Viertels.

Weitere Wohnungen in München

Alle Angebote in München
ohne-makler.net
Interesse an dieser Immobilie?
Anbieter kontaktieren
Anbieter:
Privat von Vincent Hörmann
Partner-Objekt von: ohne-makler.net