Informazioni su questo appartamento
Questo appartamento pari al nuovo, arredato completamente e dotato di finiture di alta qualità, nel quartiere Lehel convince per il suo concept abitativo aperto e ben studiato e per le finiture di prima classe. L’appartamento è stato costruito nel 2022 ed è stato abitato finora soltanto da un inquilino: le condizioni sono quindi curate e pressoché pari al nuovo.
Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampia zona soggiorno-pranzo open space con una moderna cucina componibile, dotata di piano cottura a induzione e di un caratteristico bancone in legno massello con bordo naturale dell’albero: un vero elemento d’attrazione che collega con stile la cucina e la zona giorno. Attraverso la vetrata a tutta altezza si accede direttamente alla terrazza, che offre ulteriore privacy grazie a una parete divisoria schermante con piante.
La camera da letto offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un ampio armadio a muro, valorizzata piacevolmente da un’illuminazione indiretta.
Il bagno è stato progettato con materiali di alta qualità in calde tonalità naturali: un’ampia doccia walk-in con effetto pioggia, un WC sospeso e un lavabo sospeso con armadietto a specchio illuminato creano una moderna atmosfera da spa.
Il quadro complessivo è completato da un invitante ingresso con guardaroba funzionale.
L’appartamento convince anche sotto il profilo energetico: con un fabbisogno di energia finale di soli 32,8 kWh/(m²·a), raggiunge la classe di efficienza energetica A.
Posizione
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Dettagli della posizione
L’appartamento si trova nel quartiere Lehel, uno dei quartieri più ambiti e centrali di Monaco di Baviera, direttamente tra il centro storico, l’Isar e il Giardino Inglese. La stazione della metropolitana Lehel è raggiungibile a piedi in pochi minuti e collega rapidamente al centro città e a tutte le principali destinazioni cittadine. Numerosi medici, farmacie, nonché la scuola primaria e il liceo di St.-Anna-Straße si trovano nelle immediate vicinanze. Caffè, ristoranti e piccole boutique caratterizzano l’atmosfera tranquilla e al contempo urbana del quartiere.
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