| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 86 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Électricité |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Loyer hors charges | 3735 € |
|---|---|
| Frais de service | 378 € |
| Total du loyer | 4113 € |
| Dépôt | 11205€ |
| Prix par m2 | 47,83 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au cœur du Lehel ! Cet appartement comme neuf allie design moderne et équipements haut de gamme, et ne laisse rien à désirer. Vous accédez facilement à l’appartement par l’ascenseur – un confort que vous apprécierez rapidement au quotidien.
L’espace ouvert séjour-cuisine vous accueille avec une élégante cuisine intégrée blanche, sans poignées – parfaitement équipée d’une plaque à induction et d’une hotte aspirante élégante, idéale pour cuisiner et partager de bons moments entre amis. La grande porte coulissante vous mène directement du séjour baigné de lumière à votre balcon privé – l’endroit idéal pour prendre le café du matin à l’air frais ou profiter d’une fin de journée détendue en plein air.
La salle de bains vous offre une véritable sensation de bien-être : une généreuse douche à l’italienne avec douche de tête et douchette invite à la détente, complétée par des WC suspendus et un meuble vasque moderne avec armoire de toilette éclairée. De beaux carrelages grand format à l’aspect pierre naturelle confèrent à la pièce une atmosphère haut de gamme et chaleureuse.
Dans la chambre, le parquet en chêne chaleureux et la fenêtre toute hauteur créent une ambiance lumineuse et agréable – l’endroit parfait pour se sentir chez soi et se détendre.
L’installation de chauffage moderne constitue un atout particulier : elle ne chauffe pas seulement lors des journées froides, mais rafraîchit également agréablement l’appartement en été – pour un climat intérieur parfait toute l’année.
Des matériaux haut de gamme dans tout l’appartement, des spots encastrés discrets et un design moderne et bien pensé font de cet appartement, qui n’a jusqu’à présent été occupé que par un seul ancien locataire, une véritable perle pour tous ceux qui attachent de l’importance à la qualité et au confort.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans le Lehel, l’un des quartiers les plus prisés et les plus centraux de Munich, situé directement entre la vieille ville, l’Isar et le jardin anglais. La station de métro Lehel est accessible à pied en quelques minutes et vous relie rapidement au centre-ville ainsi qu’à toutes les destinations importantes de la ville. De nombreux médecins, pharmacies ainsi que l’école primaire et le lycée de la St.-Anna-Straße se trouvent à proximité immédiate. Les cafés, restaurants et petites boutiques caractérisent l’atmosphère calme et néanmoins urbaine du quartier.
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