Ekskluzywne mieszkanie w Lehel – umeblowane, jak nowe mieszkanie z windą, klimatyzacją i tarasem na dachu

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To nowoczesne, wysokiej jakości wyposażone i w pełni umeblowane mieszkanie w dzielnicy Lehel zachwyca przemyślaną, otwartą koncepcją mieszkalną oraz najwyższą jakością wykonania. Mieszkanie zostało wybudowane w 2022 roku i do tej pory było zamieszkane tylko przez jednego najemcę – jego stan jest odpowiednio zadbany i niemal jak nowy.
Sercem mieszkania jest otwarta część dzienna z jadalnią oraz nowoczesną zabudową kuchenną, wyposażoną w płytę indukcyjną i charakterystyczny masywny drewniany blat barowy z naturalną krawędzią – prawdziwa ozdoba, która stylowo łączy kuchnię z częścią dzienną. Przez sięgającą do podłogi frontową ścianę okien można bezpośrednio wyjść na taras, który dzięki obsadzonej roślinnością ściance zapewniającej prywatność oferuje dodatkową intymność.
Sypialnia zapewnia wystarczająco dużo miejsca na łóżko dwuosobowe oraz przestronną szafę wnękową, a pośrednie oświetlenie nadaje jej przyjemny charakter.
Łazienka została zaprojektowana z użyciem wysokiej jakości materiałów w ciepłych, naturalnych odcieniach: przestronny prysznic z deszczownicą bez brodzika, podwieszana toaleta oraz unosząca się szafka z umywalką i podświetlaną szafką lustrzaną tworzą nowoczesną atmosferę spa.
Całości dopełnia zachęcający przedpokój z funkcjonalną garderobą.
Mieszkanie wyróżnia się również pod względem energetycznym: przy zapotrzebowaniu na energię końcową wynoszącym zaledwie 32,8 kWh/(m²·a) osiąga klasę efektywności energetycznej A.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Lehel, jednej z najbardziej pożądanych i centralnie położonych dzielnic Monachium – bezpośrednio między Starym Miastem, rzeką Izarą a Ogrodem Angielskim. Do stacji metra Lehel można dojść pieszo w kilka minut, co zapewnia szybkie połączenie z centrum oraz wszystkimi ważnymi punktami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wielu lekarzy, aptek, a także szkoła podstawowa i gimnazjum przy St.-Anna-Straße. Kawiarnie, restauracje i małe butiki kształtują spokojny, a zarazem miejski charakter tej dzielnicy.