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Vivienda exclusiva en Lehel – Piso como nuevo con ascensor, climatización y despacho

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Lerchenfeldstraße 2880538 München – LehelBayern
Alquiler sin gastos
3735 €
Zona de estar
86 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: QVSXVY5
ID de socio: 471054

Publicado el 03/07/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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Privat von Vincent Hörmann

Datos principales

TipoPiso
Piso4
Superficie de vida aprox.86 m²
Año construido2022
Dormitorios2
DisponiblesInmediatamente
habitaciones3
Baños2
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleElectricidad
LevantamientoInodoro de invitadosCocina equipadaBalcónDucha

EstadoComo nuevo
Pisos en el edificio6

Certificado energético

A
32,8 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos3735 €
Cargo de servicio378 €
Total alquiler4113 €
Depósito11205€
Precio por m247,83 €/m²

Sobre este piso

¡Bienvenido a su nuevo hogar en el corazón de Lehel! Esta vivienda prácticamente nueva combina un diseño moderno con un equipamiento de alta calidad y no deja nada que desear. Puede acceder cómodamente a la vivienda mediante el ascensor, un confort que pronto sabrá apreciar en su día a día.
La abierta zona de estar y cocina le recibe con una elegante cocina integrada blanca, sin tiradores, perfectamente equipada con placa de inducción y una campana extractora de diseño, ideal para cocinar y disfrutar con amigos. A través de la gran puerta corredera accederá desde la luminosa zona de estar directamente a su balcón privado, el lugar ideal para tomar el café de la mañana al aire libre o relajarse al final del día.
En el baño le espera una auténtica sensación de bienestar: una amplia ducha tipo lluvia a ras de suelo, con rociador superior y ducha de mano, invita a quedarse, complementada por un inodoro suspendido y un moderno lavabo con armario con espejo iluminado. Las elegantes baldosas de gran formato con aspecto de piedra natural confieren al espacio un ambiente residencial de alta calidad.
En el dormitorio, el cálido suelo de tablones de roble, junto con la ventana de suelo a techo, crea un ambiente luminoso y acogedor: el lugar perfecto para llegar a casa y relajarse.
Un aspecto especialmente destacado es el moderno sistema de climatización: no solo calienta en los días fríos, sino que también refresca agradablemente la vivienda en verano, para disfrutar de un clima interior perfecto durante todo el año.
Los materiales de alta calidad en toda la vivienda, las discretas luces empotradas y un diseño moderno y bien pensado convierten esta vivienda, ocupada hasta ahora únicamente por un inquilino anterior, en una auténtica oportunidad para todos aquellos que valoran la calidad y el confort.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

El apartamento se encuentra en Lehel, uno de los barrios más codiciados y céntricos de Múnich, situado justo entre el casco antiguo, el río Isar y el Jardín Inglés. La estación de metro Lehel está a pocos minutos a pie y ofrece una conexión rápida con el centro y con todos los destinos importantes de la ciudad. Numerosos médicos, farmacias, así como la escuela primaria y el instituto de St.-Anna-Straße se encuentran en las inmediaciones. Cafés, restaurantes y pequeñas boutiques caracterizan el ambiente tranquilo y, al mismo tiempo, urbano del barrio.

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