Vivienda exclusiva en Lehel – Piso amueblado, como nuevo, con ascensor, climatización y terraza en la azotea

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Este apartamento como nuevo, de alta calidad y completamente amueblado, situado en Lehel, convence por su concepto de vivienda abierto y bien pensado, así como por sus acabados de primera calidad. El apartamento fue construido en 2022 y hasta ahora solo ha sido habitado por un inquilino, por lo que se encuentra en un estado cuidado y prácticamente nuevo.
El corazón del apartamento es la zona abierta de salón-comedor con una moderna cocina integrada, equipada con placa de inducción y una llamativa barra de madera maciza con borde natural de árbol: un verdadero atractivo que conecta con estilo la cocina y la zona de estar. A través del frente de ventanas que llega hasta el suelo se accede directamente a la terraza, que ofrece privacidad adicional gracias a un panel de separación visual con vegetación.
El dormitorio ofrece espacio suficiente para una cama doble y un amplio armario empotrado, y está realzado agradablemente por una iluminación indirecta.
El baño ha sido diseñado con materiales de alta calidad en cálidos tonos naturales: una amplia ducha a ras de suelo tipo lluvia, un inodoro suspendido y un lavabo flotante con armario con espejo iluminado crean una moderna sensación de spa.
El conjunto se completa con una acogedora zona de entrada con un funcional armario ropero.
El apartamento también convence por su eficiencia energética: con una demanda de energía final de tan solo 32,8 kWh/(m²·a), alcanza la clase de eficiencia energética A.

Ubicación

Detalles de la ubicación

El apartamento se encuentra en Lehel, uno de los barrios más codiciados y céntricos de Múnich, situado justo entre el casco antiguo, el río Isar y el Jardín Inglés. La estación de metro Lehel está a pocos minutos a pie y ofrece una conexión rápida con el centro y con todos los destinos importantes de la ciudad. Numerosos médicos, farmacias, así como la escuela primaria y el instituto de St.-Anna-Straße se encuentran en las inmediaciones. Cafés, restaurantes y pequeñas boutiques caracterizan el ambiente tranquilo y, al mismo tiempo, urbano del barrio.