| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 832 m² |
| Slaapkamers | 16 |
| kamers | 32 |
|---|---|
| Badkamers | 16 |
| Gebied van het perceel | 444 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 3.600.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.324,32 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een in 2021 grondig energetisch gerenoveerd complex van meergezinswoningen, bestaande uit een voorhuis en een achterhuis met in totaal 16 moderne wooneenheden en een totale woonoppervlakte van ca. 832,5 m².
Het vastgoed overtuigt door een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en een eigentijdse energetische standaard. Met een actuele jaarlijkse nettohuur exclusief servicekosten van circa 210.000 € biedt het object een interessante investeringsmogelijkheid voor beleggers.
Het complex omvat in totaal 16 tweekamerappartementen met woonoppervlaktes van ca. 35 m² tot 55 m². Daarvan bevinden zich tien wooneenheden in het voorhuis en nog eens zes wooneenheden in het achterhuis. De compacte en functionele indelingen zijn met name geschikt voor alleenstaanden, stellen en forenzen en spreken daarmee een brede doelgroep op de huurmarkt aan.
In het kader van de grondige energetische renovatie in 2021 is het vastgoed technisch en optisch gemoderniseerd. De belangrijkste maatregelen omvatten de isolatie van de gevels en dakvlakken en de installatie van moderne Schüco-ramen met driedubbele beglazing. Bovendien is de stadsverwarmingsvoorziening volledig vernieuwd en is een nieuw compact stadsverwarmingsstation geïnstalleerd.
De appartementen hebben een moderne, lichte uitstraling. Hoogwaardig massief houten parket, eigentijdse badkamers en moderne keukenruimtes benadrukken de hoge afwerkingsstandaard.
Een bijzonder kenmerk zijn de balkons van het voorhuis, die zich uitstrekken van de eerste tot en met de vierde verdieping en extra wooncomfort bieden.
Zowel het voorhuis als het achterhuis hebben een volledige kelder. Aan elk van de 16 wooneenheden is een afzonderlijke kelderberging toegewezen.
Voor een transparante afrekening op basis van het verbruik zijn door het bedrijf Techem meetmeters voor verwarming en water geïnstalleerd.
De combinatie van grondige energetische modernisering, hoogwaardige afwerking, gewilde appartementsgroottes en aantrekkelijke huuropbrengsten maakt dit vastgoedcomplex tot een interessante belegging met langetermijnverhuurperspectief.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
3.600.000 € Energetisch gerenoveerd complex van meergezinswoningen met 16 wooneenheden63067 Offenbach– Offenbach am Main
750.000 € Ruime eindwoning in een rij met twee wooneenheden en een liefdevol aangelegde tuin63073 Offenbach
490.000 € Modern woonpareltje – comfortabel en efficiënt in het hart van Offenbach Bürgel63075 Offenbach– Bürgel
