| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 832 m² |
| Yatak odaları | 16 |
| Oda | 32 |
|---|---|
| Banyolar | 16 |
| Arsa alanı | 444 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 3.600.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.324,32 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu apartman topluluğu, 2021 yılında enerji verimliliği açısından kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiş olup, toplam 16 modern konut birimine ve yaklaşık 832,5 m² toplam yaşam alanına sahip bir ön bina ile bir arka binadan oluşmaktadır.
Gayrimenkul; özenle tasarlanmış yerleşim planı, yüksek kaliteli donanımı ve güncel enerji verimliliği standardıyla öne çıkmaktadır. Güncel yıllık net soğuk kira geliri yaklaşık 210.000 € olan mülk, yatırımcılar için cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Topluluk, büyüklükleri yaklaşık 35 m² ile 55 m² arasında değişen toplam 16 adet iki odalı daireden oluşmaktadır. Bunlardan on konut birimi ön binada, altı konut birimi ise arka binada yer almaktadır. Kompakt ve işlevsel kat planları özellikle bekârlar, çiftler ve işe gidip gelenler için uygundur; dolayısıyla kiralık konut piyasasında geniş bir hedef kitleye hitap etmektedir.
2021 yılında gerçekleştirilen kapsamlı enerji verimliliği yenilemesi kapsamında gayrimenkul teknik ve görsel açıdan modernleştirilmiştir. Başlıca çalışmalar arasında cephelerin ve çatı yüzeylerinin yalıtılması ile modern, üç kat camlı Schüco pencerelerin montajı yer almaktadır. Ayrıca bölgesel ısıtma bağlantısı tamamen yenilenmiş ve yeni bir kompakt bölgesel ısıtma istasyonu kurulmuştur.
Daireler modern ve aydınlık bir görünüme sahiptir. Yüksek kaliteli masif ahşap parke, çağdaş banyolar ve modern mutfak alanları üstün donanım standardını vurgulamaktadır.
Ön binanın birinci ila dördüncü üst katlarına yayılan balkonları, ek yaşam konforu sunan özel bir donanım özelliğidir.
Hem ön bina hem de arka bina tamamen bodrumludur. 16 konut biriminin her birine ayrı bir bodrum deposu tahsis edilmiştir.
Şeffaf ve tüketime dayalı faturalandırma için Techem firması tarafından ısıtma ve su sayaçları kurulmuştur.
Kapsamlı enerji verimliliği modernizasyonu, yüksek kaliteli donanım, talep gören daire büyüklükleri ve cazip kira gelirlerinin birleşimi, bu gayrimenkul topluluğunu uzun vadeli kiralama potansiyeline sahip cazip bir yatırım hâline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
3.600.000 € Enerji verimliliği kapsamlı şekilde yenilenmiş, 16 konut biriminden oluşan apartman topluluğu63067 Offenbach– Offenbach am Main
750.000 € İki konut birimi ve özenle düzenlenmiş bahçesi bulunan geniş sıra ev63073 Offenbach
490.000 € Modern konut mücevheri – Offenbach Bürgel’in kalbinde konforlu ve verimli63075 Offenbach– Bürgel
