| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 832 m² |
| спальні | 16 |
| Кімната | 32 |
|---|---|
| ванні кімнати | 16 |
| земельна площа | 444 m² |
|---|
| Ціна продажу | 3.600.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.324,32 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається комплекс багатоквартирних будинків, що складається з переднього та заднього будинків, який у 2021 році пройшов комплексну енергетичну капітальну реконструкцію та налічує загалом 16 сучасних житлових одиниць із загальною житловою площею близько 832,5 м².
Об’єкт вирізняється продуманим плануванням, високоякісним оснащенням і сучасним рівнем енергоефективності. З поточною річною чистою орендною платою без комунальних витрат близько 210.000 € він пропонує цікаву інвестиційну можливість для інвесторів.
Комплекс налічує загалом 16 двокімнатних квартир площею приблизно від 35 м² до 55 м². Десять житлових одиниць розташовані в передньому будинку, а ще шість — у задньому будинку. Компактні та функціональні планування особливо підходять для самотніх людей, пар і тих, хто щодня їздить на роботу, а отже, приваблюють широке коло орендарів.
У межах комплексної енергетичної капітальної реконструкції 2021 року об’єкт було модернізовано технічно та візуально. До основних заходів належать утеплення фасадів і дахів, а також встановлення сучасних вікон Schüco з потрійним склінням. Крім того, систему централізованого теплопостачання було повністю оновлено та встановлено нову компактну теплову підстанцію.
Квартири мають сучасний, світлий вигляд. Високоякісний паркет із натурального дерева, сучасні ванні кімнати та кухонні зони підкреслюють високий рівень оснащення.
Особливою перевагою є балкони переднього будинку, розташовані з першого по четвертий поверх і такі, що забезпечують додатковий комфорт проживання.
Як передній, так і задній будинок мають повноцінний підвал. Кожній із 16 житлових одиниць відповідає окреме підвальне приміщення.
Для прозорого обліку споживання та розрахунків за фактичним споживанням компанія Techem встановила лічильники опалення та води.
Поєднання комплексної енергетичної модернізації, високоякісного оснащення, популярних розмірів квартир і привабливого орендного доходу робить цей комплекс нерухомості цікавою інвестицією з довгостроковою перспективою здавання в оренду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
3.600.000 € Енергетично капітально відремонтований комплекс багатоквартирних будинків із 16 житловими одиницями63067 Offenbach– Offenbach am Main
750.000 € Просторий крайній таунхаус із двома житловими одиницями та дбайливо облаштованим садом63073 Offenbach
490.000 € Сучасна житлова перлина — комфортна та ефективна в самому серці Оффенбаха-Бюргеля63075 Offenbach– Bürgel
