| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 832 m² |
| غرف نوم | 16 |
| غرفة | 32 |
|---|---|
| الحمامات | 16 |
| مساحة الأرض | 444 m² |
|---|
| سعر البيع | 3.600.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,324.32 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع مجمع مبانٍ سكنية متعددة الوحدات خضع عام 2021 لتجديد شامل من الناحية الطاقية، ويتألف من مبنى أمامي ومبنى خلفي يضمان معًا 16 وحدة سكنية عصرية بمساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 832,5 م².
يتميز العقار بتقسيم مدروس وتجهيزات عالية الجودة ومعايير طاقية مواكبة للعصر. وبإيجار سنوي صافٍ حالي قبل خصم التكاليف يبلغ نحو 210.000 €، يتيح العقار فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين.
يضم المجمع إجمالًا 16 شقة من غرفتين، وتتراوح مساحات الشقق بين نحو 35 م² و55 م². تقع عشر وحدات سكنية منها في المبنى الأمامي، وست وحدات أخرى في المبنى الخلفي. وتناسب المخططات المدمجة والعملية خصوصًا الأفراد والأزواج والعاملين المتنقلين، ما يجعلها تلبي احتياجات شريحة واسعة من سوق الإيجار.
في إطار التجديد الشامل من الناحية الطاقية عام 2021، جرى تحديث العقار تقنيًا وبصريًا. وتشمل الإجراءات الرئيسية عزل الواجهات ومساحات الأسطح، وتركيب نوافذ Schüco عصرية ذات زجاج ثلاثي. بالإضافة إلى ذلك، أُعيد إنشاء نظام التدفئة المركزية بالكامل، ورُكّبت محطة مدمجة جديدة للتدفئة المركزية.
تتميز الشقق بمظهر عصري ومشرق. وتضفي أرضيات الباركيه من الخشب الطبيعي عالية الجودة والحمامات المواكبة للعصر ومناطق المطابخ الحديثة طابعًا راقيًا على مستوى التجهيزات.
ومن الميزات الخاصة شرفات المبنى الأمامي، الممتدة من الطابق العلوي الأول حتى الطابق العلوي الرابع، والتي توفر مزيدًا من الراحة السكنية.
يضم كل من المبنى الأمامي والمبنى الخلفي قبوًا كاملًا. وقد خُصص لكل واحدة من الوحدات السكنية الـ16 قبو منفصل.
ولضمان احتساب شفاف يعتمد على الاستهلاك، ركّبت شركة Techem عدادات لقياس التدفئة والمياه.
إن الجمع بين التحديث الشامل من الناحية الطاقية والتجهيزات عالية الجودة وأحجام الشقق المطلوبة وإيرادات الإيجار الجذابة يجعل هذا المجمع العقاري فرصة استثمارية جديرة بالاهتمام، مع آفاق تأجير طويلة الأمد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
3.600.000 € مجمع مبانٍ سكنية متعددة الوحدات خضع لتجديد شامل من الناحية الطاقية، ويضم 16 وحدة سكنية63067 Offenbach– Offenbach am Main
750.000 € منزل صفّي طرفي واسع يضم وحدتين سكنيتين وحديقة مُنسّقة بعناية63073 Offenbach
490.000 € جوهرة سكنية عصرية - مريحة وفعّالة في قلب أوفنباخ بورغيل63075 Offenbach– Bürgel
